没有房产证房子在租房时应怎样确定房东身份呢?
共5个回答
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139****7283
2015-12-23 14:13:24你好!你不用担心,这种情况很正常,新房有证的不多。但是有购房合同,
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所有以下条件可以让你确定房东身份
1.房东的购房合同,房东身份证 房东购房合同的名字与身份证是否一致。
2物业费的缴款票据名字,大修基金的票据名字,电联物业确认姓名是否与房子业主姓名一致
3购房合同与你看的房子楼号,单元,名称 是否一致,
4.房东身份证号件 购房合同的合同号,在政府网查询就会显示房东的房屋信息
以上几点可确保万无一失,让你看清楚房东身份,
其他4条回答
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132****2586
2015-12-23 14:13:57提供房屋买卖合同,或缴纳房屋大修基金,契税发票和业主本人身份证!!!
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或者物业缴费单神马的 -
133****9135
2015-12-23 14:15:21最好让房东拿一些别的房屋的有关证明,比如购房合同1.房东的购房合同,房东身份证 房东购房合同的名字与身份证是否一致。
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2物业费的缴款票据名字,大修基金的票据名字,电联物业确认姓名是否与房子业主姓名一致
3购房合同与你看的房子楼号,单元,名称 是否一致,
4.房东身份证号件 购房合同的合同号,在政府网查询就会显示房东的房屋信息
后去小区的物业处核实一下 -
133****9135
2015-12-23 14:14:59不能租赁这样的房子。
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有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押,未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 -
130****4750
2015-12-23 14:13:42可以提供购房合同,可以核对提供的身份证件与购房合同及相关票据是否一致
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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