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界定豪宅的标准是什么?

提问者:大猫咪11 日期:2015-12-21

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  • 热心网友 2015-12-21
    一般来说:面积在140平方米以上,单价比同地段高40%以上的都统称为豪宅。豪宅的标准在哪里,我们可以从豪宅有什么特点下手
    价位:不要说价格不重要,豪宅的确分相对豪宅和绝对豪宅,前者只要比地区内其他项目拔高许多便可在当地称为“豪宅”,而后者却是真正意义上的高端物业。
    区位: 区位仍然是最重要的。套句老话,“地段,地段,还是地段”——华人首富李嘉诚的观念依然鲜明。
    稀缺资源:  位于郊区的豪宅基本都有着超过平均水平的土地面积及自然景观资源。上海多水缺山,北京正好相反。于是上海的佘山,北京的亚澜湾等地都可以算得上是具有稀缺资源的豪宅聚集地。
    装修: 豪宅的产品性能自然是绝佳的,它体现在产品套型面积、空间尺度、产品标准及设备等方方面面。如今上海的豪宅,早已超越了假大空的套路。
    私密性:  炫耀——曾是一种广泛的需求。设计界流传的一句话便是,要看建筑的奢华程度,数一数它的洗手间数量便是了。
    舒适度:舒适的定义一直随着时间的变化而变化。如居住中的直接感官、房间的功能设定、公共空间的设置、社区氛围的打造等等都是值得考量的因素。
    精品服务: 豪宅的物业服务大多选择国际顶级品牌的物业管理公司,且强调满足业主的个性化需求,体现专属性服务特征。
    国际化配套:在生活配套方面,豪宅要拥有全面的国际化生活配套:即大型购物中心、休闲场所及酒店、娱乐场所。
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