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工业用地的土地证和公共事业的土地证有什么区别吗

提问者:热心网友 日期:2015-12-08

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  • 张裕龙 2015-12-09
    国有土地就是国家享有所有权的土地。包括:1、城市市区的土地;2、农村和城市郊区的土地,法律规定属于国家所有。集体所有土地就是由农民集体享有所有权的土地包括:1、农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有以外,属于农民集体所有;2、宅基地和自留地、自留山也是属于集体所有的土地。

      农民集体所有的土地使用权可以通过出租等形式由他人使用,但应该办理相关手续,使用年限法律没有明确规定,应有合同的双方约定。除兴办乡镇企业和村民建设住宅或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外,其它单位要使用农民集体所有的土地,应该经过国家征收程序,即:将农民集体所有的土地征收为国有,否则,即使双方有租赁合同等相关手续也是违法的。
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