房贷还完了还可以再贷一次吗?
2024-04-20 09:54:401个回答房贷银行流水必须本人打印吗?
2024-04-20 09:54:041个回答卖二手房能委托他人办理吗?
2024-04-20 09:53:301个回答房产过户在什么部门办理?
2024-04-20 09:53:041个回答买二手房土地证要过户吗?
2024-04-20 09:52:231个回答公积金贷款不看征信吗?
2024-04-20 09:51:531个回答向他咨询
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2023年房改最新政策对商品房有影响吗
答:2023年房改最新政策对商品房有一定影响。具体表现在以下几个方面: 1. 商品房需求变化:随着政策逐步放宽,一部分潜在购房者将更关注房改政策带来的购房机会,尤其是对于价格相对较低的二手房市场,这将对商品房需求产生一定的影响。 2. 房价走势:房改政策的实施可能会影响房价的走势。如果政策鼓励购房,可能会带动房价上涨;如果政策限制购房,可能会抑制房价上涨。 3. 市场竞争:房改政策的实施可能会增加房地产市场的竞争,尤其是在二手房市场,因为更多的潜在购房者将关注这一市场。这可能会导致一些开发商在商品房市场上失去竞争力。 总的来说,房改政策的实施对商品房市场的影响是复杂的,需要根据具体的政策内容和实施方式进行评估。同时,也需要考虑到其他因素的影响,如经济环境、政策调整等。因此,如果您对房改政策对商品房市场的影响感兴趣,建议您关注相关政策的发布和实施,以及市场动态的变化。
2023-12-04 12:21:59
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长沙取消购买2套房时间限制了吗
答:长沙市已经取消了购买第二套房的时间和首套房的面积限制。目前长沙市已经取消了“二套房”认定时间间隔和第一套房屋套数等相关限制,因此,只要满足个人购房贷款的首付、征信、用途合规等要求,个人就可以购买第三套住房,并申请房贷。此外,长沙市还推出了新的限售政策,即商品房自取得不动产权证后满3年可上市交易。同时,在长株潭区域,房屋互认区域的房产也不再进行限售,这些政策都有利于提高购房者的购房热情,促进房地产市场的健康发展。请注意,虽然长沙市已经取消了一些购房限制,但仍存在一些限制条件,如购房资格、首付比例和房屋类型等,购房者需要确保满足所有政策和法规要求。
2023-11-27 10:07:34
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长沙二套房子的首付是多少
答:在长沙市购买二套房,首付比例由40%调整为30%。根据调整前的政策,如果家庭成员在本市范围有住房且建筑面积≥45平方米,或是在长沙市范围内提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明,可视为第二套改善型住房。请注意,具体的首付比例还与房屋面积、房贷政策变化有关,购买第三套房贷不予受理。因此,实际支付的首付金额需要向当地银行咨询。
2023-11-27 09:47:56
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湖南第二套房贷款首付多少
答:在湖南,购买第二套房子申请贷款时,首付比例不得低于60%。需要注意的是,这个比例可能会因地区和政策变化而有所变化,具体首付比例和政策要求,请以当地房地产相关管理部门的规定和政策为准。
2023-11-27 09:19:53
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长沙市第二套房可以公积金贷款吗
答:长沙市第二套房可以用公积金贷款,但需要符合一定的条件。根据长沙市住房公积金管理中心通知,使用住房公积金贷款购买第二套住房的,在长沙市城区单方缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度为80万元;双方缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度为100万元。而且长沙市公积金贷款计算方式会根据房屋面积不同而有所差异。
2023-11-27 09:11:42
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长沙市第二套房首付比例是多少
答:长沙市第二套房贷首付比例一般不低于40%。请注意,该比例可能会根据长沙市房地产政策变化调整,建议咨询相关部门或机构获取最新信息。
2023-11-27 08:58:45
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无理由退房呼声再起 能影响楼市吗
答:如果政策执行不当或存在漏洞,可能会被一些不良开发商利用,从而损害购房者的利益。对于购房者来说,无理由退房政策可能会提供一定的保障和权益。同时,购房者还应注意合同条款和细节,以确保他们的权益得到保障。
2023-11-14 13:26:16
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农村宅基地使用权确权是什么意思?
答:宅基地使用权确权就是指农村居民为修建已有居住房屋对该集体用地的占有、应用的权力。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资质的人能够获得,在很大程度上宅基地使用权确权具备褔利特性和社会保障功能。对农村居民而言,农村宅基地使用权确权最直接的的作用是明确农村宅基地的产权年限,根据对农村宅基地的登记颁证,可有效减少因农村宅基地所有权异议所引发的各种各样社会问题。
2023-11-14 09:25:26
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认房不认贷已经贷款了怎么办
答:认房不认贷已经贷款了的情况,可以根据以下建议处理:如果是纯商业贷款,且贷款已经发放,那么在房屋登记查询系统中可以查到。如果已经查到了贷款的情况,但名下只有这一套住房,那么就属于购房家庭中唯一的住房。在认定购房家庭时,会考虑贷款记录,但主要看是否有其他房产,只要有其他房产,就属于认房不认贷。如果已经申请过住房贷款,并且贷款已经结清,对申请房贷的影响很小,或者基本没有影响。如果贷款未结清,会有一定影响,具体取决于申请的房贷类型以及贷款额度是否超过已还房贷额度。可以提前咨询需要申请贷款的银行或者公积金中心,了解相关政策和规定。如果符合条件可以正常申请,如果因为已经申请过贷款而无法申请,可以尝试找相关部门或者机构咨询解决办法。请根据实际情况选择合适的处理方式,或者咨询专业人士意见。
2023-11-06 11:03:55
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取消二手房指导价是什么意思
答:“取消二手房指导价”是指取消二手房指导价的行政干预措施,由市场自由定价。 实施二手房指导价主要是为了控制二手房市场的房价过快上涨,但其实施在一定程度上限制了市场自由定价,不利于市场发展。 取消指导价后,市场将恢复自由定价,由供求关系决定房价。
2023-11-06 10:36:08
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全面取消限售政策的目的是什么
答:全面取消限售政策的目的是促进房地产市场平稳健康发展。限售政策是为了遏制房价过快上涨,促进房地产市场平稳健康发展而采取的措施。而全面取消限售政策意味着取消了限制出售时间的政策,这意味着购房者可以在较长时间内持有房产,这有利于增加市场的流动性,提高房地产市场的活跃度,从而促进房地产市场的平稳健康发展。 同时,全面取消限售政策也有利于增加购房者的信心,提高购房者的积极性,从而促进房地产市场的稳定发展。此外,全面取消限售政策还可以促进房地产市场的多元化发展,增加房地产市场的竞争性,从而更好地满足不同消费者的需求。 总之,全面取消限售政策是为了促进房地产市场的平稳健康发展,增加市场的流动性,提高房地产市场的活跃度,从而更好地满足消费者的需求。
2023-11-06 10:32:16
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认房不认贷是指全国还是本市地区
答:认房不认贷是指本市地区。在银行发放购房贷款时,对于名下无房,但有贷款记录的人,会根据其贷款还清情况来认定借款人的信用等级,若贷款已还清,那么借款人的信用状况良好,能够获得贷款的几率较大。
2023-11-06 10:14:36
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取消二手房指导价意味着什么
答:取消二手房指导价对市场的影响如下: 1. 降低购房门槛,释放改善型需求。在二手房指导价的限制下,一些购房者只能选择观望,取消指导价后,他们的购房需求将得到释放。同时,取消二手房指导价有助于降低投资型购房需求,增加改善型需求在市场中的占比。 2. 促进市场平稳发展。在二手房指导价的作用下,市场供应量会有所减少,同时购房者的需求也受到了限制。取消二手房指导价可以增加市场上的房源供应量,同时满足更多购房者的购房需求。 3. 短期内可能会加剧市场波动。取消二手房指导价后,市场供需关系会变得更加明显,短期内一些购房者可能会更加关注价格因素,加剧市场的波动。 总的来说,取消二手房指导价意味着市场将根据供需关系、房价波动等因素自行调整,有助于促进市场的平稳发展。不过,这需要一段时间才能显现出来。
2023-11-06 09:59:16
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房产证编号几位数
答:房产证号是9个数所组成的。房产证号本身就是房产证编号,而且还是房产证务必包含的内容之一,通常出现在房屋产权证第一页的第一行,还是比较显眼的地区。房屋产权证一般是指房屋所有权证,在所有买房环节中,申请办理房屋产权证是最主要的阶段。一般来说,查询房产证号码有在网上查询和房管局查询两种形式,二种查询方法能够查询过的实际信息有所不同,第一种,在线上进行查询:必须点一下省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权年限人姓名、小区业主身份证号后,就能查询到房子的状况,里边也包含了房产证号码等信息。第二种,能去房地产交易中心开展查询:这类查询方式适用需要查询精确的个人房产证信息,例如房屋所有权人名字、产权证号、备案审批日期等,这时,必须携带本人身份证及房屋产权证到当地的房地产交易中心、档案室或对话框查询。
2023-10-28 09:59:44
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限购放开后主要购房客户是哪些
答:限购政策放开后的重要购房客户包含当地改善型客户、异地购房者与投机者。在放松限购政策后,原本有购房要求但受限于现行政策没法购房的本地改善型客户会把握机会购买房产。除此之外,限购政策的放松也能吸引异地购房者前去购房,特别是那些对房子质量和居住条件有更高的要求得人。还有一些投机者还会借机购买房屋,期待可以获得更多回报率。
2023-10-27 10:10:26
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