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拆迁补偿的方式以及补偿标准
日期:2016-01-07 14:50:05
提问者:135****2030
130****4750
2016-01-07 14:51:14
国有土地上的房屋拆迁补偿
2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元,新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发,正在渐渐走向成熟。
“新条例针对补偿数额的确定有两大核心要点:一是明确评估价“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”;二是强调评估机构的中立性。对比实务中补偿结果,在新条例出台后,因补偿数额不合理所引起的矛盾降低不少。”杨在明表示。[1]
集体土地上的房屋拆迁补偿
据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台,集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
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集体土地房屋补偿标准
答:征收拆迁集体用地房屋的补偿有:集体用地补偿费、房屋补偿费及装修费用、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各类家用电器装移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
2022-08-30 16:46:10
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公路占房屋补偿标准
答:公路占用房屋的补偿标准如下:1.被占用房屋价值的补偿(具体房屋价值由专业房屋价值评估机构确定)。2.被占用房屋和土地的补偿(根据土地使用权的年限)和其他一些补偿。
2022-06-28 17:15:01
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公房拆迁补偿在承租人同住人间如何分配
答:公房拆迁补偿在承租人同住人间的分派标准规定为:一般来说,房屋拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的,并且每一个省自治州的公共租赁房的现行政策都不一样,主要或是以本地的制订的公租房政策为标准。
2022-06-28 01:49:04
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移民搬迁房屋补偿标准
答:移民搬迁补偿标准并没有实际的标准,其一般是依据不一样的省市会出现不一样的标准,可是一般都会补偿这几种费用包含土地资源补偿费和安置补助费这种费用与铁路线的标准一样。也有花草树木、地上青苗的等补偿费用。
2022-06-22 23:45:08
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地质灾害房屋补偿标准
答:国家对地质灾害房屋补偿标准没有统一的规定,一般由地方政府自行决定。县级以上人民政府应当加强对地质灾害防治的领导,组织有关部门采取措施,做好地质灾害防治工作。
2022-06-22 10:11:45
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拆迁房屋补偿标准是怎么规定的
答:动迁房子的补偿规范,国家未做统一。但国家要求了房子意义的补偿不可小于房屋征收决策公示之日被征收房屋相近的价格行情。被征收房屋的使用价值,由具备相对资格的房产价格评估组织依照房屋征收评估方法评估明确。
2022-05-27 08:44:12
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国家征收房屋补偿标准
答:国家征收的房屋补偿金额没有明确规定,根据当地具体情况制定补偿标准,应当在民法典规定的标准范围内。国家房屋征收补偿,是指国家机关依照规定依法征收公民房屋后,为解决和保障公民房屋征用后的生活而制定的补偿方式和补偿标准。
2022-05-25 00:40:15
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公房拆迁补偿
答:公房的拆迁补偿,主要是根据当地的拆迁政策来进行。一般来说拆迁一套房子会再给你另一套房子。有的地方只给你补偿金,不给你房子,但是公房的拆迁补偿金是不会全部给你的,还有一部分的补偿金是会给你们单位的。因为你所住的公房是你单位的一部分。且补偿的金额大小,也是需要你们单位来决定的。住公房的各种福利待遇还是比较好的,我个人感觉比一般的商品房要好。
2021-09-10 23:56:38
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2019拆迁房屋补偿标准是什么?
答: 1、房屋拆迁补偿费 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或是经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰协商的补偿金额(或是经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 2、房屋拆迁安置费 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
2019-09-02 15:08:55
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