新购了一套比较宽的住房，合同上说是非普通住宅，非普通住宅标准是什么？
日期：2015-11-23 18:57:01
提问者：139****7531
共1个回答
-
133****0926
2015-11-23 20:03:07
你好，非普通住宅有三个标准：
0
住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；
实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。
望采纳，谢谢。
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