租房中介费是房东付还是租客付

答：虽然有些房东承诺全额承担代理费，但租金可能会上涨，租客可以间接承担代理费。一般来说，租赁代理费是租户和房东每月支付的1/2，但在一些城市，租户全额承担代理费，尤其是短租，许多房东不愿意承担代理费。

2023-06-17 08:52:04

房东把房子委托给中介出租要付多少服务费

答：房东将房子交由中介公司租赁附加费（即介绍费）一般依照35%收取，租房中介费就是指房屋中介机构详细介绍找租者和房东建立联系后，最终得到交易量，找租者与房东的某一方或双方按一定的占比所付给中介服务的提成。租房中介费收取是多少依全国各地惯例来定，收取方法都是，有些只向租客收取，有些并向租客与房东收取。上海市的惯例是房东与租客各出月租金的35%做为租房中介费。也是有房东与中介公司商讨后，将租金提升，以防去房东的介绍费。北京市、广州市、深圳租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，换句话说租客需要缴纳大半个月的租金。但是如果是长租，房东肯定会想要出那一半，这时候就要租客全付。

2023-03-09 16:16:19

房租1400违约金一般是多少

答：现阶段一般违约金的数目为大半个月或者一个月房租，也或是保证金的数目，也是有付款租金的20%这样的说法。如果两个人在租房协议上确立有明确规定毁约缴纳是多少违约金按照合同书里边的要求金额去进行违约金的赔付。假如协议中并没有明文规定租房子违约金额的，彼此可以相互商议，并依据约定好一点的违的违约金缴纳。约定的违约金太高或太低能够要求变动，约定的违约金超出直接损失30%不可觉得约定太高，可规定减少。

2022-11-12 09:52:57

租房违约金上限不能超过多少

答：1、法律中并未对违约金有限额规定，，但合同中约定的违约金一般在20%以下，如此计算那就是30万也仍然过高，此时可以不理对方的违约金，让对方自己起诉；2、法院判决支付违约金，对违约金过高的，法院会调整，违约金不能超过损失30%，即最多可按损失的130%主张；3、如果在诉讼中，你方可主张因提前向对方提示解除合同，对方同意的，属于双向协商解除合同，不属于违约；退一步讲，也可向法院主张违约金过高，要求调整，或主张让对方举世损失的证据，再按该标准计算，肯定不会到20万的。

2016-12-22 20:58:26