写字楼物业安全保障有哪些新思路
共1个回答
-
132****3861
2015-11-19 16:33:43一、人员安全管理:
1
1.管理处人员的安全教育管理
要想把安全工作落到实处,首先应让所有人在思想上予以重视,国在此领导小组要定期召开安全会、加强安全宣传、组织员工学习、安全操作规程,并严格执行。新员工入职的第一天就为其安排一名老员工实行一对一帮助,新员工遇到任何问题都由结伴者来解决,包括安全方面的内容,如熟悉疏散通道、了解设备设施的正确操作方法、灭火器如何使用、遇到问题找谁解决等等。结伴者要把新员工需要做的、需要知道的规章等全面告诉他,让新员工尽快适应工作、减少错误、节省时间,提高安全系数,安全领导小组要定期对大厦进行安全检查。
2.外来办公人员的安全管理
A)、外来至大厦办公人员(如:办理公积金等业务、至大厦2F用餐及其它商业化活动等人员)有领班、大堂队员及时主动询问并作指引,加强公共区域的管理,维护大厦的日常秩序。
B)、中控、大堂及机动巡逻队员密切配合,加强大厦及各楼层可疑、推销及迷路人员的管理,及时做好制止与指引工作。
C)、外来送水、送货、搬家人员,先客户确认后,安排队员指引通道全程跟踪陪同,直至结束,人员离开。
3.租户人员安全管理
在非办公时间段(夜间、双休日、及国假日),有以书面形式告之租户注意办公室内用水、用电等设施、设备的安全;大厦内租户人员要进、出入大厦的要实行登记,并协调中控进行确认。
二、物品进出管理
1、大厦内租户要携出物品时,出具物品出门证,出门证上必须有其单位盖章,保安在各出入口进行核对确认后放行,出门证汇总后交部门存档。
2、大厦内单位要携出物品时,出具物品出门证,出门证上必须有其施工负责人签字或单位盖章,保安在各出入口进行核对确认后放行,出门证汇总后交部门存档。
3、有业主租户物品进入大厦的,各岗位队员应根据实际情况准确指引途径、路线,并有专人负责全程陪同。
三、车辆安全管理
车辆管理主要是对车辆停放与交通安全管理,保证车辆与行人的安全。
1.车辆进出车库应按指定路行、车速行驶。
2.车辆进入时需认真检查《出入证》、车况,登记进出时间。
3.每天对停在地下车库车辆、过夜车辆进行车况检查,并登记。
4.外来车辆要进入大厦要事先问清源由,可以放入的应通知了下车库保安指定其停车位置。
四、安全设施设备的管理
1.大厦内安全指示的维护管理
保安巡逻队员与工程巡查人员应每日检查各安全指示灯、安全出口指示牌是否完好,发现问题及时,确保各指示系统完好。
2.安保系统、消防系统的维护管理
A)、积极协同管理处工程部、消防维保技术人员对大厦消防设施、设备(消防主机、消防广播、烟温感、喷淋系统、防火卷帘门、消防器材及大厦消防防火重点区域等)进行检查与测试,存在问题请维保单位处理,如无法解决的有维保方出具,交管理处及大厦业主方审核。
B)、协同管理处工程部对大厦安保系统(监视屏、电梯手控、双鉴布防、巡更打点等)的检查与测试,存在问题及时恢复其功能。
C)在“消防、安保”设施、设备部分存在故障的前提下,加强“人防”管理,尽最大可能的保障大厦各方面安全!
五、管理处人员职业健康与安全操作管理规定
管理处各部门要传达、落实公司新的《职业健康与安全操作管理规定》的&
上一篇公文:
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
投诉物业最有效的办法有哪些
2024-04-20 20:16:15投诉物业最狠的方法有哪些
2024-04-02 17:30:03物业公司常见违规行为有哪些
2024-02-26 19:36:26起诉物业最狠的方法有哪些
2024-02-22 20:49:52公摊区域灯坏了谁负责修
2024-01-15 22:15:09物业能够收滞纳金吗
2024-01-05 15:10:46热门楼盘
查看更多热门楼盘>>