本人以有一套房，如再买第二套房税费怎算
日期：2015-11-05 12:33:54
提问者：139****7237
共1个回答
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132****8445
2015-11-05 14:17:11
您好，首先要看您选择的房产产权是否满五年，是不是业主名下唯一住房，还要看房产性质是普通住宅还是非普通住宅。全款和贷款的税费额度也是不一样的，不过算法如下：
2
1、房产满五年且业主名下唯一住房的您二套要交纳3%的契税
2、房产满五年业主名下非唯一住房的您需缴纳3%的契税，差额20%的个税
3、房产不满五年跟业主是否唯一没关系您需缴纳3%的契税，营业税5.6%，差额20%个税
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