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中介买房注意事项

中介买房注意事项有哪些?随着二手房交易的增多,房产中介也是遍地开花,但这个行业良莠不齐,部分从业人员素质偏低,二手房购房纠纷屡有发生。购房者在与中介打交道还是要多留个心眼儿,清楚中介买房流程,在签中介购房合同时要白纸黑字写清楚,尤其是明确违约责任,买房中介费也需明算账。

找中介买房注意事项有哪些
日期:2016-01-06 14:19:10       提问者:133****2522

139****8278

2016-01-06 14:23:06

你好,通过中介购买二手房时,应注意以下几点:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是房)
9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)
10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)

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