一个小区建设容积率1.58,绿化30%,建筑密度22.8%怎么样?
共1个回答
-
135****9486
2015-11-03 19:03:39你好,容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。
0
所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
玩采纳,谢谢。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
建筑密度越大越好还是越小越好?
4个回答 2024-01-30 09:51:15建筑密度大好还是小好?
4个回答 2023-12-23 09:20:39建筑密度是百分比吗?
4个回答 2023-12-22 09:17:52金港新城商住楼开盘时间是多久?绿化率和容积率分别是多少?
3个回答 2024-04-18 08:51:39建筑密度应该多少合适?
3个回答 2023-12-22 09:16:04建筑密度和容积率区别有哪些
1个回答 2024-03-24 07:29:03相关百科
小区起火了损失谁负责
2024-02-28 23:02:09小区重建的好处与坏处
2024-02-20 21:01:24小区电梯归哪个部门管理
2024-02-20 20:55:37小区电梯坏了维修费用谁出
2024-02-20 20:46:39容积率与公摊面积有关系吗
2024-01-08 14:07:36容积率由哪个部门审核
2023-12-08 22:29:54热门楼盘
查看更多热门楼盘>>