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房产过户费怎么算
日期:2016-01-05 14:55:16
提问者:131****1551
132****0677
2016-01-05 14:56:27
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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答:直系亲属财产转让主要分为三种形式:赠与、继承和买卖。赠与需要办理赠与公证,支付评估费用6%,公证费用2%,取得公证书办理转让,缴纳全额契税3%,印花税5%,手续费几百元。缴纳契税90平米以下1%,买方有其他房屋,契税3%,印花税5%,手续费几百元。
2022-12-28 13:20:05
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2020-02-28 20:15:36
1个回答
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