有安置房了再买商品房属于二套房吗?
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2024-03-28 14:36:001个回答现在的楼为什么有连廊?
2024-03-28 14:34:251个回答非成套住宅为什么不能过户?
2024-03-28 14:33:271个回答向他咨询
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首次买房二手房有补贴吗
答:首次买房二手房有补贴。补贴的具体金额因人而异,一般是根据购房者符合条件的困难程度来确定的,但是通常都会给予购房者一定金额的购房补贴。
2023-06-19 10:54:02
7个回答 -
首次买房有什么优惠政策
答:购房优惠政策有很多种,以下是一些常见的优惠政策: 1. 首付优惠政策:鼓励银行降低购房人的首付比例,例如将首付比例从30%降低到20%甚至2%。 2. 利率优惠政策:鼓励银行降低购房人的利率,例如降低贷款利率,使得购房人每月还款金额减少。 3. 税费优惠政策:鼓励购房人购买房产税,例如给予购房人一定的税费减免或者购房补贴。 4. 购房资格优惠政策:鼓励购房人获得购房资格,例如给予购房人一定的购房资格奖励或者购房资格认证。 5. 购房渠道优惠政策:鼓励购房人通过特定的渠道购买房产,例如给予购房人一定的渠道优惠政策,如开发商的优惠、二手房市场的优惠等。 需要注意的是,不同的地区、不同的银行和不同的购房时间可能会有不同的优惠政策,购房人需要了解当地的政策和适合自己的购房方案。
2023-06-19 10:49:27
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买二手房可以申请首套房补贴吗
答:可以,但需要满足以下条件: 1. 用户购房时符合首套房购房政策。 2. 用户购房时房产证上的人是用户本人,或者用户本人和房产证上的人有亲密关系,如结婚或户口为同一个人。 一般情况下,用户购买二手房时不可以享受首套房购房补贴政策,因为二手房房屋交易资金或房屋产权证有一项不符合首套房购房政策。
2023-06-19 10:44:20
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大学生首次买房优惠政策有哪些
答:大学生首次买房优惠政策有: 1. 优先购房资格:限购城市中,首套房享受首付低、房贷利率低等优惠。 2. 购房补贴:有些城市给予购房者一定的补贴,如广州对于引进人才给予购房补贴,而深圳给予购房落户的优惠。 3. 贷款优惠:有头发银行对于首套房购房者给予贷款优惠,如中国银行,首套房贷利率打95折。 4. 契税优惠:符合条件的首套住房可以享受1%的税率,甚至有些城市契税可以免征。 5. 市民化待遇:很多城市购房后即可享受市民化待遇,如可以迁入户口、可以参加社保等。 6. 优先入驻办公:有些公司对于招聘人才会优先给予购房优惠,如优先入驻企业办公等。 7. 开发商优惠:在开发商那里购房,一般会有限时优惠、团购优惠等,甚至一些开发商将首套房定义成团品房,享受8折-85折不等的优惠。 8. 信用卡优惠:使用光大银行信用卡,在购房时可以获得一定的贷款优惠,首套房可以获得比较大的利率折扣。 9. 公积金优势:在购买商品房时,可以使用公积金支付购房款,首次购房公积金支付房屋总价。 以上就是购房优惠政策的相关内容,希望能够帮助到您。如有更多疑问,请咨询专业人士。
2023-06-19 10:16:11
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2023年首套房有什么优惠政策
答:1. 首次购房或二次以上购房 契税税率减半征收 也就是1.5%。2. 个人购买普通住房,且该住房为家庭的唯一住房,认定为购买首套住房,第一次购买,面积在90平方米以下,契税税率按照1%执行,面积在90平方米以上,契税税率按照1.5%执行,汪汪犬普惠购房,那么首次购房或二次以上购房 契税税率减半征收 也就是1.5%。3. 暂减按1%的税率征收契税。4. 纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。5. 纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。6. 暂按1%税率征收契税。
2023-06-19 09:25:44
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2023年全国取消住房补贴吗
答:2023年全国各地不撤销住房补贴。住房补贴的资金由来世界主要国家拔付的建房子资金、企业房屋出售资金及其企业各种渠道筹资的资金。而住房补贴的发放包含一次性住房补贴、基本上补贴加一次性补贴和按月补贴三种方式。在其中一次性补贴方法,主要是针对没房老职工,在职工买房时一次性发放。基本上补贴加一次性补贴方法,按一般职工居住面积规范,逐渐发放基本上补贴,各级领导干部与一般职工因住房补贴总面积规范差值所形成的差值,在买房时一次性发放。按月补贴方法,主要是针对新职工,在住房补贴发放期限内,按月调资。按照目前政策所看,在2023年在我国并不能撤销住房补贴,并且还会相对应发布更符合现代状况住房最新政策。
2023-06-16 08:58:55
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购房补贴钱不够怎么办
答:买房补贴不足,能通过3种方式处理:1、找亲戚朋友借钱来付首付这种行为是很多人的挑选,由于亲戚朋友是本人最亲密的人,他在遇到困难时,亲戚朋友往往是第一个挺身而出帮助的。除此之外,找亲戚朋友借钱也有一个益处,那便是不必担心毁约,即便是在规定时间,还是还不上钱得话,还能够缓个几日。等自己凑齐款后,慢慢还亲戚朋友钱也可以的。2、找银行贷款银行借款付首付是很多人的挑选,它的好处在于能够一下子就把首付凑够,可以很快借到钱,办理手续也不是特别繁杂。可是找金融机构借钱也有一个缺点,那便是要每月还款利息,对刚成家的年轻人而言,银行利息也是一笔不小的支出。许多年轻人薪水,大多数都还清银行贷款。因此在寻找金融机构借钱以前,一定要做好每月付利息的想法。要是自己无法保证每一个月还把贷款还清得话,那就不要来找金融机构借钱,由于毁约的代价非常严重,会影响到自身个人信誉。3、寻找父母的支持父母是世界上最爱的人,他在凑不了首付的情形下,迫不得已也就只能去靠父母了。虽然也有啃老族之嫌,可是现在房价那么高,刚工作的年轻人没几个支付的起首付。年轻人的生活的压力又非常大,没房得话,很有可能连婚都接不了。因此可以稍微借助父母,等到自己有钱后,再去回报父母。
2023-06-15 08:53:05
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2023买房补贴政策有哪些
答:住宅补贴的资金由来主要包括三大块:一是我国拔付的建房子资金;二是企业房屋出售资金;三是企业各种渠道筹资的资金。发放住宅补贴的最基本方式有:一次性住宅补贴、基本上补贴加一次性补贴和按月补贴等三种方式。1、一次性补贴方法,主要是针对没房老职工,在职工买房时一次性发放。2、基本上补贴加一次性补贴方法,按一般职工居住面积规范,逐渐发放基本上补贴,各级领导干部与一般职工因住宅补贴总面积规范差值所形成的差值,在买房时一次性发放。3、按月补贴方法,主要是针对新职工,在住宅补贴发放期限内,按月调资。
2023-06-15 08:52:15
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多孩家庭购买改善型住房可否有贷款利率优惠
答:多孩家庭购买改善型住房一般没有贷款利率优惠。首先,多孩家庭购买改善型住房并不符合首套房的定义,所以一般不能享受首套房贷款的利率优惠。其次,多孩家庭购买改善型住房通常需要贷款总金额更高,年限更长,因此一般也没有更多的利率优惠。请注意,具体的政策规定可能因地区、银行和时间而有所不同,建议您在购买房屋前咨询相关的金融机构以获取准确的信息和利率优惠。
2023-06-05 10:46:21
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上海第一套房贷款利率优惠多少
答:2023年上海第一套房贷款利率是4.1%起步,参考2023年1月20日贝壳新松通财大大泄露的消息,首套利率乐观预计不会超过4.6%,可能会低于4%,现在存量房贷最高利率为6.15%,即使是按照最低的4.1%计算,都有1.05%的利率优惠,按照现在的节奏,今年有可能利率最低可以做到3.8%左右。每个银行的优惠力度都不一样,实际以银行审核结果为准,另外即便是有优惠,优惠力度也是根据客户的资质来决定,因此具体利率以银行审核结果为准。
2023-06-05 09:25:56
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首套房贷款利率有没有优惠政策
答:首套房贷款利率政策如下:1. 贷款利率与贷款面积、贷款金额有关,如需了解具体贷款利率,请咨询当地银行。2. 首套房贷款利率优惠政策,目前首套房贷款利率优惠政策有以下几种:① 首付比例不低于25%或者30%② 普遍性与非普遍性政策③ 首付款比例不低于30%④ 借款人申请个人住房贷款,房屋的房龄不超过15年(房屋建筑面积小于144平方米)⑤ 首付款比例不低于35%⑥ 贷款利率0.85倍⑦ 暂不执行贷款利率和首付比例优惠政策⑧ 执行首套房贷款利率优惠政策。以上信息仅供参考,您可以咨询当地银行了解更多信息。
2023-06-05 09:04:33
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怎么样才能享受银行房贷利率打折
答:要享受银行房贷利率打折,可以根据银行的规定采取以下措施:1. 选择利率上浮较少的银行。一般来说,地方性商业银行和国有银行分支机构的利率上浮比例相对较小,利率调整更为灵活。2. 申请公积金贷款。使用公积金贷款,利率上浮的可能性较小,因为国家政策规定,公积金贷款利率上浮不得超过40%。3. 申请低利率贷款。如果个人征信报告中借款记录较少,银行可能会降低利率上浮的比例。如果个人征信报告中没有逾期记录,则可以证明个人信用良好,银行可能会给予更低的利率。4. 提前还款。如果还款时间不长,银行可能会提高利率上浮的比例。如果还款时间较长,银行可能会降低利率上浮的比例。需要注意的是,不同的银行对于利率上浮的规定可能会有所不同,因此具体的操作方法可能因人而异。此外,享受银行房贷利率打折还需要满足银行的相关贷款要求,如征信良好、有足够的还款能力等。
2023-06-05 08:55:43
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个人首套房贷款利率优惠多少?有哪些优惠政策
答:首套房贷款利率普遍是在国家政策法规规定的3%-5%之间,实际执行利率会根据贷款人信用记录、所购房源、抵押贷款额度、还款能力、户籍类型等方面综合评估而定。 目前,针对首套房贷款利率优惠政策主要包括: 1. 信用记录良好、有稳定收入的自然人可以获得更低的贷款利率。 2. 如果购买的房子是保障性住房、经济适用房或者政策性住房,利率会略低一些。 3. 有些银行还会根据客户所购房屋的具体情况来确定利率折扣,如是否是房改房、集资房或是公房等。 4. 需要注意的是,政策层面对于首套房贷款利率的优惠幅度不是很大,而且各家银行的政策可能存在差异,具体情况还需要到银行网点进行咨询。
2023-06-05 08:53:28
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第一次买房子有补贴吗
答:假如达到初次购房的前提条件,购房优惠现行政策:初次购房至少首付2成,享受现行标准金融机构利率8.5折优惠,首付3成,利率8折,假如缴交了公积金,那可以公积金贷款,公积金房贷利率3.85,能够享受首套房购房出口退税的财政局优惠。
2023-05-26 08:51:10
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买房送两头猪是怎么回事
答:买房送两头猪这也是厦门市当地国营企业特房集团“买房送猪”的视频在本地爆红,视频中,恭贺团队将两头猪抬到村民的大门口,大红色板桌左右两边的桌腿边,各摆放着2个放满寿礼的竹筐,相关工作人员向村民道喜一声“财源滚滚来”,随后敲响礼花炮,场景十分喜气。
2023-05-25 10:53:21
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