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买新房还是二手房好主要从哪些方面去考虑？
日期：2016-01-05 14:00:57
提问者：136****2706
135****4443
2016-01-05 14:04:28
你好，新房好还是二手房好主要是你看自己的需求，看你更看重哪方便，哪个更适合你才是更好的。还需要考虑到新房是期房，而二手毛坯房是现房，可以立即装修居住。如果不涉及到配套和地铁配套的话，还是买新房把，面积大住的舒适。但是如果配套成熟涉及到和地铁，那当然是二手毛坯房好。具体以你的个人需求为准。
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买新房可以砍价吗？
答：买新房能够砍价，一般状况下，买新房砍价得话，能够削掉3%—5%。可是主要或是必须看看的砍价方法，及其房地产商的成本价是啥。实际上新房子相比于二手房而言，其砍价的困难会非常大一些。由于房地产商是统一标价，即使与中介协作，给他折扣点，可是一般购房者也难以从中介公司手上获得要想的折扣点。终究让你的折扣点越多，那麼她们获得的就越低。可是也并不消除有一些中介公司走量的营销方式，将折扣点立即给到购房者。
2021-08-27 18:17:31
4个回答
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刚买的二手房，请教装修问题。物业说如果拆墙要跟他们报备，注意承重墙什么的，怎么区分承重墙和非承重墙
答：装修二手房时确实需要注意承重墙和非承重墙，这会影响到房屋的结构和安全。下面是一些建议： 1. **区分承重墙和非承重墙**：一般来说，墙体上红色的部分是承重墙，非承重墙通常是白色部分。但是，具体还需要看建筑图纸来确定。 2. **报备物业**：这是非常重要的，因为物业公司或业主委员会需要知道你是否计划改变房屋的结构。他们可以提供一些指导，以确保你的装修工作不会破坏房屋的稳定性。与物业公司合作，遵守他们的规定，并在必要时获得他们的帮助，以避免任何潜在的问题。 3. **如何拆墙**：如果你决定要拆墙，一定要先咨询物业，并获得必要的许可。在拆墙之前，最好拍照或录像，以证明你没有动用过原始建筑结构。 4. **如何识别承重墙**：一般来说，承重墙通常会呈现深色，厚重且较大。承重墙通常承担着主要的支撑作用，如果它被破坏，可能会影响到整栋建筑的结构。 5. **专业建议**：如果你不确定如何装修你的房子，或者需要关于如何拆墙的建议，最好寻求专业人士的帮助。他们可以提供详细的指导，并确保你的工作符合所有建筑和安全标准。 6. **遵守法律**：在许多地方，非承重墙上不能打孔或拆除。你应该查看你所在地的建筑法规，以确保你的装修计划符合法律要求。 希望这些建议对你有所帮助！
2016-12-09 14:04:10
1个回答
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