太原市,我想卖房子,需要开发商开土地割让证,但开发商要收600元,合理吗?
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139****2367
2015-10-26 15:47:00您好,土地分割证需要开发商找专业的测绘单位进行土地分割测绘。房子造好了就应该进行这方面工作了,先要进行实测测绘,把结果给房产交易中心各种检查合格后,获得预售许可证,开始卖房子,开发商把房子卖给客户,客户拿着合同等去办理房产证。等房产证下来后,拿着你的房产证,身份证,土地分割证去当地土地管理部门办理土地证。房子卖不卖完跟办分割证完全不搭噶的。土地分割证你去开发商那里拿过来要交给国土局的上面有每幢房子的土地分割面积的,要被收走的,你拿着也没用,就是办土地证用的。你只需要房产证和土地证就可以了。
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