买房手续_买房手续费

买房手续

买房需要什么手续，这是购房新手需要仔细研究的问题，那么买房手续到底有哪些呢，买了房后买房手续费是如何计算呢?新房和二手房的买房手续流程是否是一样的呢?

日期：2016-01-04 16:10:43 提问者：136****5870

133****6872

2016-01-04 16:14:04

你好，各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
　　首先确保资格审核通过
　　全款买房需要的证件
　　一、需要准备的证件有：
　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
　　2、单身：身份证、户口本、单身证明
　　二、手续：
　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
　　贷款买房需要的证件
　　一、需要的证件有：
　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
　　2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
　　二、手续：
　　1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。
　　公积金买房需要的证件
　　一、需要的证件有：
　　个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
　　二、手续：
　　公积金住房贷款办理程序：
　　1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
　　2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。
　　3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
　　4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
　　5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。