房地产销售_房地产销售代理

房地产销售代理

房地产注意事项范本销售

房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三者进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。

房地产项目销售代理合同范本以及注意事项？

日期：2015-12-31 14:04:22 提问者：132****0939

136****2706

2015-12-31 14:06:37

双方权利及义务
　　（一）甲方义务
　　1、甲方确保本项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定，并应向乙方提供相应证明文件（复印件）。
　　2、在本合同签订后，甲方应向乙方开具完善的销售代理委托文件。
　　3、甲方与购房客户签订买卖合约后，因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方承担，与乙方无关。
　　4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和第二款的广告计划支付相应费用，导致销售进程及计划受阻，乙方不承担相应责任。
　　（二）乙方义务
　　1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责，同甲方进行多方协调和沟通。每周举行一次销售工作会议，定期向甲方提供详尽的销售情况分析报告。
2、负责项目的销售策划、包装宣传、广告推广及软性炒作等方案的编撰。
　　3、协助甲方做好现场包装及其相关工作。
　　4、协助甲方落实售楼处、模型、样板房、展板等准备工作。
　　5、充分利用原有客户网络销售。
　　6、安排优秀销售人员进驻销售现场。
　　7、安排客户与甲方签订正式买卖合同。
　　8、负责向客户催交房款。
　　9、协助客户办理入伙手续。

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