租期未满,房东违约不让住了赶着我走,扣我押金不还我,还倒打一耙反过来说我违约,要我交违约金,我这有
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135****9486
2015-09-18 13:58:06这不算是刑事。是民事纠纷。你可以直接到法院起诉房东违约,要求支付违约金,双倍返还定金,赔偿损失。:
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拿着民事诉讼状、证据材料什么的去法院立案大厅,具体怎么做那里应该会有工作人员作出详细的说明的。诉讼费的话一般来说是败诉方承担的,具体的费用的话这类型的应该是按照标的额的百分之几来收取的,一般来说不会太贵的。这类型的案件的话因为你自己有证据,还有证人,不用请律师也是可以的。律师费的话不同的律师可能收费会有差异,具体多少也不太清楚。
立案了之后法院还要审查是否受理,像你这种情况的话应该是会受理的。一般来说,法院应该是会先组织庭前调解的,因为不开庭就能够解决的话最好了。如果房东经传唤不去的话,法院会做出缺席判决。然后判决书会送达到房东的。如果他想上诉什么的也是有可能的。要是他愿意退给你全部押金的话,你要是有什么因此事有经济损失的话还是可以要求他赔偿的。要是你撤诉的话,还是需要支付一点费用给法院的。所以,你可以事先跟房东好好交流一下,看看他怎么讲
有证明材料的话,你是妥妥的胜诉方了,如果你说的证人能够作证的话,你这边的证明力会更大。你们合同中如果约定了违约金的话,他需要支付你违约金的。如果你们约定的是定金的话,可以是双倍返还定金的。诉讼费的话按照你的证据应该就是他支付的。
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