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等额本金还款和等额本息还款哪个更合算
日期:2014-02-09 00:00:00
提问者:132****2586
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房贷等额本金越还越少吗
答:住房贷款等额本金还款还款法的特点就是越还越小。这类还款方式为还款期限内将贷款额等分,每月还款同样数额本金和剩下借款在这个月所形成的利息。因为每月的还款本数额固定不动,而利息逐月下降,因而借款人早期还款压力比较大,但随着时间的推移,每月还款数额会逐渐减少。这类还款方法的优势是总利息较低,适宜收益处在高峰环节或即将退休的群体。
2024-04-17 09:33:58
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房贷做等额本金还款需要什么条件
答:申请房贷等额本金还款需要满足以下条件: 1. 年龄在18-60周岁且具有完全民事行为能力的人。 2. 具有合法有效的身份证明。 3. 借款人具有稳定的收入,且具有按期偿还贷款的能力。 4. 借款人的征信记录良好。 5. 借款所购房屋的房龄在10年以内,且是个人或家庭所购的首次房屋。 6. 借款人需要到经办行办理面签,并且通过经办行的贷款审核。 7. 准备办理贷款所需的资料,如身份证、户口本、收入证明、银行流水等。 需要注意的是,不同银行对于申请等额本金贷款的条件可能略有差异,具体条件以银行要求为准。此外,等额本金贷款的额度是根据贷款的用途和还款能力来确定的,最高不超过房款的80%。因此,在申请等额本金房贷前,需要仔细了解并满足这些条件,以便顺利获得贷款并成功申请到房贷资金。
2024-03-30 14:20:42
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等额本金越还越少吗
答:等额本息本金还款方法特点就是越还越小。主要是因为等额本息本金是把借款的本金按还款的月数开展平分,然后再加上上一期剩下本金的利息,产生每一个月的还款额。因而,伴随着还款地进行,剩下本金会慢慢减少,每月所产生的利息也会随之减少,可能会导致每月的还款总金额慢慢减少。可是,需注意,尽管等额本息本金还款方式为长远来看会慢慢减少还款额度,但还款前期,因为本金比较多,收取的利息还会会比较多,因而早期的还款工作压力可能稍大一些。除此之外,银行年利率也是不断在变动的,因此在银行贷款利率不变的前提下,等额本息本金是越还越比较少的。
2024-03-30 14:36:53
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等额本金是越还越少吗
答:等额本金是越还越低。等额本金的还款方式进行贷款额平均分整个还款时间内,每个月的还款额包含固定不动金额本金和剩下借款在这个月产生的利息。因为伴随时间的推移,没还本金日益减少,每月产生的利息也会随之降低,因而每个月的还款总金额会越来越低。这类还款方法借款人在前期每月还款额比较高,但伴随时间的推移,还款压力会逐渐减轻。
2024-03-14 10:17:28
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等额本息不适合提前还款吗
答:等额本金是可以提前还贷的,但是还是建议尽快还款,还款后期则不太适宜提前还房贷了。
2024-03-13 10:36:00
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等额本金提前还款利息怎么算
答:假如等额本金还款期限早已还清三分之一,若是在这个时候提早也不太划算了,因为等额本金还款是把全部借款平分在月供里边,而且依照剩余本金测算利息的,因而到还贷中后期,本金会越来越少,剩下的利息也少了。
2022-12-28 11:38:13
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等额本息是不是每月还款金额一样
答:等额本息,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。但是由于每年银行的存贷利率会变化,所以每年你的还贷金额会按照最新的贷款利率来重新计算(不会按照你贷款时的利率一直还下去,因为我们贷款一般都是浮动利率,而不是固定利率),所以每年都会有点变化。
2021-04-02 13:42:14
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