公摊面积包括停车位吗

答：房屋公摊面积不包括停车场。一般独立所使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中独立车位、停车库(包括自行车库)、杂物间等建筑面积也不列入公共建筑面积平摊范畴。

2023-10-14 13:29:51

房屋公摊面积包括哪些内容？

答：1、大堂、公共性过厅、过道、走廊、公共卫生间。2、电梯、室内楼梯、楼梯口、电梯井、电梯机房。3、垃圾道、管井、消控室、泵房、水箱间。4、冷冻机房、消防通道门、配电间、液化气调压室。5、卫星电视接收主机房、洁净空调机房、开水锅炉间。6、电梯工休息区、值勤治安室、物业管理服务用房等，工程建筑专业设备用房。7、房子实用面积与公摊面积总建筑面积间的分隔墙和墙体。

2023-08-10 09:09:05

影响公摊面积大小的因素有哪些？

答：1、户型构造(几梯几户)。一梯二户与一梯多家必须平摊的公用面积相差不多，但要是每一层的总户数增强了，则安排到每一户的公摊就降低了。2、新楼盘形状。楼幢的楼层高度越大，则公摊面积越多。3、产权性质。一般来说平板式高层得房率高，叠式其次，点试则比较低。4、休闲活动地区尺寸。一般来说，高质量的物业管理多建了苗条大堂，宽阔电梯轿厢、房间内停车库，公用设施、过道越大、总面积越大公摊也就越大。

2023-05-15 09:53:09

润泓丰邑悦榕府高层公摊多少？

答：公摊率还是有点大的

2023-04-14 09:16:51

新飞建业府卖的都是什么房型？

答：想改善的话买这里还不错 有洋房和高层

2023-03-23 08:55:53

公摊面积算在产权面积内吗

答：是包括的。房产证上的面积是建筑面积，是包含了公摊的面积。赔偿的话就是按照房产证的面积进行赔偿。房产证上的面积是建筑面积，包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。（一）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。（二）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。（三）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

2022-12-30 10:27:24

房屋公摊面积是如何计算的

答：公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共性使用面积/整栋楼的套内面积;公共性使用面积为整栋楼一同运用的一部分。公摊面积以水平投影面积换算,其与套内建筑面积之和组成商住楼总建筑面积。

2022-08-20 16:44:36