房贷还完了还可以再贷一次吗?
2024-04-20 09:54:401个回答房贷银行流水必须本人打印吗?
2024-04-20 09:54:041个回答卖二手房能委托他人办理吗?
2024-04-20 09:53:301个回答房产过户在什么部门办理?
2024-04-20 09:53:041个回答买二手房土地证要过户吗?
2024-04-20 09:52:231个回答公积金贷款不看征信吗?
2024-04-20 09:51:531个回答向他咨询
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买房子担保人需要什么手续
答:1、扣除贷款银行所需要的买方和卖家的资料;2、帮助借款人(买方)签署银行借款文字、交金融机构评审;3、帮助买卖双方申请办理交易过户;4、买方领到新房产证之后将房产证原件、买卖契约原件、房产契税单原件、老土地使用证原件交到担保公司;5、买方新房产证出件之后,担保公司将借款文字及买方房地产材料提交贷款银行和公积金管理中心审核;6、银行审核完成后,凭房子置业担保公司开具的《担保函》为顾客放贷;7、借款抵达房子置业担保公司帐户后,通告买卖双方在场签名、卖家领到购房款;8、房子置业担保公司代买方办理土地证房屋抵押登记手续。将房屋产权证、土地使用证交买方,将房屋他项权证交金融机构。
2023-08-07 09:54:12
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什么情况下可以执行担保人
答:1、承担一般担保责任的担保人不能与债务人同时承担债务。只有当债务人不足以清偿,债务人无法清偿时,担保人才会被执行。2、承担连带担保责任的担保人的财产可以与债务人的财产同时执行,债权人可以在执行阶段直接申请强制执行担保人的财产。
2023-08-07 09:41:48
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人在国外卖房委托怎样办
答:如果你在海外,想售卖中国房产,需办理授权委托公证书。以下属于操作步骤:联络当地大使馆或领事馆,资询申请办理授权委托公证书需要的资料,如身份证、户口本等。备好有关材料后,邮到中国公证处做译版公证,必须申请者的身份证、《居民户口簿》,团体户籍还要给予《常住人口登记卡》自己页原件和通过户籍所在地单位盖章的主页影印件,老外应持护照签证、港澳居民持身份证、通行卡,台湾居民持台胞证,由代理人申请办理的,要递交经中国公证或者经在我国驻外使领馆认证授权委托书和代理人身份证件正本。公证结束后,能将公证书寄到海外。一定要注意,相关要求可能会因区域和详细情况而各有不同,建议还是和大使馆或领事馆联络,掌握详尽要求和流程。
2023-08-07 09:31:55
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贷款本人不还担保人有什么风险
答:做担保人的风险包含取代偿还债务的风险,当借款人未履行期满责任的情况下,担保人应承担其担保责任偿还债务,同样在征信记录影响风险,假如借款人逾期还款的,担保人的个人征信也会逐渐受影响。
2023-08-07 09:28:07
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银行贷款无力偿还担保人怎么办
答:无论担保人担负的是一般担保或是连带担保,借款人都无力偿还得话,按法律法规,担保人的连带担保责任是不可以免去的。担保人偿还所有债务后,可向借款人追索,规定借款人偿还担保人担负的所有债务。
2023-08-07 08:55:54
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公积金担保人多久解除担保关系
答:公积金贷款正常的还贷一年,同时期内并没有贷款逾期或不良记录,就可以申请办理解除担保关系。若是有贷款逾期或不良记录,不可以解除担保关系,只有更换新担保人。或是直到公积金贷款还清之后,担保关系才能全自动解除。需注意,公积金贷款担保关系的解除必须要在贷款还完后才可以进行。此外,不同类型的银行和地域很有可能有着不同的政策及要求,还是要以当地具体要求为标准。
2023-07-17 10:31:31
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公积金贷款什么情况需要担保人
答:公积金贷款必须担保人的现象很少,可是根本原因是主贷人资产特别紧张,银行必须主贷人员提供担保人,那样银行利于维持好彼此之间的利益,推动发展。
2023-07-17 10:01:46
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强制执行先执行债务人还是担保人
答:借款人无力还款,担保人要承担偿还借款的责任。若是一般保证,则需要经过法律程序后,借款人仍不能偿还的,债权人才能向担保人主张还款。若是连带保证,只要还款期届满,债权人可以要求债务人还款,也可以同时要求担保人偿还借款。
2023-07-17 09:48:44
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银行信用贷款需要担保人吗
答:个人信用贷款并不需要提供担保人,这儿的不需要提供担保包含不需要自身提供抵押物或第三方担保。金融机构在接到该类贷款请求情况下,必须采取相应的方法,在确认贷款申请者达到相对应相关资质以后才会发放贷款。
2023-07-17 09:05:01
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住房公积金贷款需要担保人吗?什么情况贷款需要担保人
答:公积金贷款申请办理并不一定担保人。担保人指的是在贷款人不能按约定时长还款剩下银行贷款需要担保人一同还款。借款担保人的前提条件包含:保证人归属于彻底个人行为能力人;具有民事权利,人身自由权未受限制;有能力履行保证责任;不具有法律法规不可出任保证人的情况。公积金房贷必须担保人的现象,一般归属于借款人资质证书不能开展借款申请而引起的,依据《民法典》第三人和债务人约定,假如借款人不履行负债时,保证人依照约定履行负债或是负责任,这儿的第三人即担保人,包含具备委托偿还债务能力的法人代表、其他组织或是公民。
2023-07-17 08:49:27
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做了贷款担保人还能贷款吗
答:做为贷款担保人根本无法影响自己办理贷款,由于贷款担保人仅仅是为了协助借款人得到借款,并不能对自身的个人信用记录和还款能力造成影响。不过需要注意的是,假如借款人不能按时还款,做为贷款担保人的话也是必须承担对应的职责的,假如是一般保证人,在借款人没法履行义务的情形下,银行可规定保证人则在保证范围之内承担保证义务。因而,在进入贷款担保人以前,必须仔细斟酌借款人的资信情况和还款能力,并保证自己有能力承担对应的义务。与此同时,在办理贷款时,也要根据自己的情况和个人信用记录来找到适合自己的贷款还款方式和贷款公司。
2023-07-10 09:41:17
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住房公积金贷款担保人怎样更换
答:1、贷款人最先向贷款科(或所属管理部门、中心,相同)提交申请,经贷款科允许,由贷款科向贷款经办金融机构出具《住房公积金贷款担保人变更通知单》。2、金融机构经办人员必须依照《住房公积金贷款担保人变更通知单》内容,通告贷款人、新增加担保人、原全部担保人,持身份证正本,去银行当场签署《本人住房公积金贷款担保人变更协议书》,自己签名并摁手印,协议书多方签名齐备后,担保人变更合理。3、金融机构经办工作人员依据变更具体内容,改动住房公积金贷款担保人信息内容,并告知贷款科变更办理手续进行。4、贷款科解除冻结被更换担保人住房公积金账号,冻洁新增加担保人住房公积金账号。
2023-07-10 09:12:24
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买房担保人可以加到房产证么
答:据房产管理局的有关规定,房贷担保人是不可以写上房屋产权证上边的,能够写上提保协议中。由于房屋产权证写谁名字,表明房屋产权归属于谁。房产证的名字一般都是写购房者的名字。如果是夫妻买房得话,是能写夫妻两个人名字。
2023-07-10 08:56:42
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房屋贷款担保人可以更换吗
答:住房贷款担保人能够拆换。原担保人允许消除担保合同书,贷款人、新担保人、金融机构一起签署担保变更协议,新担保人允许担保。原担保人不愿意消除担保合同书,新担保人允许担保,必须贷款人、新担保人、原担保人一起签署担保变更协议,金融机构办理备案。之上信息仅作参考,要以官方网信息为标准。
2023-07-10 08:51:11
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住房公积金贷款担保人能换吗
答:个人公积金担保人能够变更,经审贷工作组审批同意后办理变更手续;管理中心梳理变更材料,并告知申请者审批意见;贷款担保人在规定时间内到承办金融机构办理贷款担保变更手续;变更手续办理完成后,承办银行可结论通告管理中心。
2023-07-10 08:38:06
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