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2024-04-25 13:52:181个回答向他咨询
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担保人之间可以相互追偿吗
答:担保人之间可以相互追偿。担保人在承担了担保责任后,可以向其他担保人追偿。但是需要注意的是,担保人之间相互追偿的范围和比例应当根据合同约定或者担保人之间的协议进行。 如果担保人在签订担保合同时没有约定追偿顺序和比例,那么担保人之间需要按照平等原则进行协商处理。协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院判决。 总之,担保人之间可以相互追偿,但是需要遵守合同约定、平等协商原则和相关法律规定。
2023-10-30 09:42:00
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房贷的担保人自己买房时受影响吗
答:在一般情况下,担保人为他人贷款提供的担保不会影响自己买房。只要符合当地的购房政策,且有足够的购房资格,担保人买房是不会受到影响的。 但是,担保人被法院强制执行或失信执行,可能会对个人征信产生严重影响,进而可能影响购房资格。此外,如果担保人被银行起诉为担保人,并且被列为失信被执行人,那么可能会对后续贷款造成影响,包括房贷。 因此,在成为担保人前,需要谨慎考虑可能带来的影响。如果作为担保人的同时又有购房需求,建议咨询专业人士以获取更具体和详细的信息。同时,担保人在为他人提供担保时,也应当充分了解担保的法律责任等信息,以避免可能带来的风险。
2023-10-16 11:45:38
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担保人为什么不能买房
答:担保人不能买房的原因如下:担保人上了征信黑名单,因而无法进行房屋交易。房屋出卖人和被担保人是夫妻关系,那么就不能为第三方贷款担保,除非第三方和房屋所有人解除关系,确定无关联方才能进行交易。房屋交易无法完成房屋权属转移,无法办理担保人的房屋产权证,因此担保人不能买房。此外,如果担保人给债务人担保,而债务人逾期未履行还款义务,而担保人替其偿还债务后,有义务向债务人追偿,如追偿无望,可以起诉追偿,因此担保人不能购买房屋用于偿还债务。
2023-10-16 11:45:19
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房子担保人是什么意思
答:“房子担保人”指的是为担保某个借款人履行债务而向债权人提供担保的人。当债务人不能履行债务时,债权人可以要求担保人按照担保合同的规定承担保证责任,替债务人履行债务。一般情况下,担保人是有义务和责任,并且有可能因为担保而遭受一定的损失。
2023-10-16 11:19:18
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房屋抵押贷款需要担保人吗
答:房屋抵押贷款通常需要找担保人,因为银行在办理房屋抵押贷款时,主要考虑风险问题。除了房贷所需担保外,通常还要求借款人具有稳定收入、良好信用、按期偿还贷款本息的能力等条件。以下为房屋抵押贷款的相关信息:1. 借款人年龄在18-65周岁且具有完全民事行为能力;2. 借款人的实际年龄加上贷款申请期限不得超过70岁;3. 借款人的个人征信记录良好;4. 借款人能提供银行认可的抵押物作为抵押担保;5. 借款人具有足够代偿能力;6. 借款人收入稳定,并具备按期偿还本息的能力。以上内容仅供参考,建议咨询专业银行人士以获取更准确的信息。
2023-10-16 10:47:49
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二手房抵押贷款需要担保人吗
答:二手房抵押贷款是否需要担保人取决于借款人的信用状况、还款能力等因素。如果借款人信用状况良好,还款能力足够,则不需要担保人。反之,如果借款人信用状况不好或者还款能力不足,银行可能会要求借款人提供担保人。 担保人通常需要承担以下责任: 1. 在借款人无法按时还款时,担保人需要承担还款责任。 2. 担保人需要提供反担保,以确保银行能够追偿。 3. 担保人的信用状况和还款能力需要符合银行的要求。 因此,如果需要担保人,银行会根据借款人和担保人的具体情况进行评估,以确保贷款的安全性。最终,是否需要担保人取决于借款人的信用状况、还款能力等因素,以及银行的具体规定。
2023-10-16 10:47:00
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二手房买房如何办理委托
答:1、委托人为自然人,必须提供身份证、户口簿;委托人为法人或其他组织的,必须提供企业营业执照、法人身份证。2、提供委托事项的所有权凭据,比如房屋产权证。3、提供受托人的身份证影印件。4、假如委托事宜涉及到重要财产权益处罚,还需要提供结婚证书或单身证明等相关文件。5、递交公证机关规定提供的其它的材料。
2023-10-10 11:10:10
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写了担保人但保证责任约定不明怎么办
答:保证合同约定不明的还是按照一般保证来承担责任,即借款人无法履行义务的,就让保证人承担保证责任,可是保证人拥有先诉抗辩权。法律法规,当事人在保证合同书上对保证方法并没有约定或是约定不明的,依照一般保证承担保证责任。
2023-09-25 09:27:42
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贷款买房还需要担保人吗
答:假如贷款人的能力不行那就需要,一般来说是征信收入问题,可以先去银行咨询自己是不是需要。
2023-09-25 09:22:54
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贷款当担保人有风险吗
答:贷款担保人有风险,贷款担保人的风险包含债务人未履行期满债务承担担保责任的风险及其贷款担保人承担着担保责任以后,还会压力债务人不偿还债务的风险等。
2023-09-25 08:12:06
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不想当担保人了怎么办
答:如果不想当担保人了,可以采用以下方法:1、与贷款人商议:你能与贷款人商议,看看是否可以更换担保人。2、撤消贷款担保:倘若商议未果,就可以考虑撤消贷款担保。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,债务人和债权人将负债全部或者部分出售给第三人的,应当取得保证人的书面确认。假如债务人无力还贷,债权人必须提起诉讼,担保人必须负责任,再由法院执行局对债务人的资产进行拍卖,竞拍所得的优先选择用于偿还担保人偿还债务,剩下的部分归债务人全部。3、回绝贷款担保:假如债务人无力还贷,债权人必须提起诉讼,担保人必须负责任,再由法院执行局对债务人的资产进行拍卖,竞拍所得的优先选择用于偿还担保人偿还债务,剩下的部分归债务人全部。4、消除贷款担保:假如债务人无力还贷,债权人必须提起诉讼,担保人必须负责任,再由法院执行局对债务人的资产进行拍卖,竞拍所得的优先选择用于偿还担保人偿还债务,剩下的部分归债务人全部。5、紧密配合起诉:假如担保人与债权人协商未果,债权人起诉了。在诉讼过程中,担保人必须紧密配合法院调研和案件审理工作中。
2023-09-25 08:09:05
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更换担保人需要什么手续
答:1、贷款人首先向贷款科(或所属管理部门、中心,相同)提交申请,经贷款科允许,由贷款科向贷款经办金融机构出具《住房公积金贷款担保人变更通知单》。2、金融机构经办人员必须依照《住房公积金贷款担保人变更通知单》内容,通告贷款人、新增加担保人、原全部担保人,持本人身份证原件,去银行当场签署《本人住房公积金贷款担保人变更协议书》,本人签字并摁手印,协议书多方签名齐备后,担保人变更合理。3、金融机构经办人员根据变更具体内容,改动住房公积金贷款担保人信息内容,并告知贷款科变更办理手续进行。4、贷款科解除冻结被替换担保人住房公积金账号,冻洁新增加担保人住房公积金账号。
2023-09-25 08:09:03
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担保人替借款人还款后怎样追偿
答:担保人替借款人还贷能直接向债务人追偿,当债务人未履行其全部债务,担保人依据合同约定承担着担保责任以后,可向债务人追偿,担保人具有债权人对债务人的权力。
2023-09-11 10:05:46
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怎么样才能取消担保人资格
答:1、假如借款人早已还款了全部的负债,担保人就能给银行明确提出撤消贷款担保;2、可以和借款人商议,规定拆换担保人;3、假如是被别人蒙骗、威逼,由于在这样的情况下做出的事情就是虚假的,担保人能够咨询法律单位,能否向法院明确提出撤消保证;4、借款人和其他人彼此勾结,骗领给予保证,由于在这样的情况下做出的事情就是虚假的,担保人还可以咨询法律单位,能否向法院明确提出撤消保证。贷款担保是为了避免借款人,没有能力还贷,或者其它,无法继续还贷,为了降低金融机构损害,防止老百姓夫妻共有财产被盗取,担保人实际上也就成了第二借款人。此外当事人在保证双方约定,借款人不可以履行义务时,由保证人担负保证职责的,为一般保证。一般保证的保证人在合同纠纷案没经审理或是诉讼,并针对破产财产依规申请强制执行仍无法履行义务前,对债务人有权拒绝担负保证义务。
2023-09-11 09:53:17
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买房担保人影响自己买房吗
答:做担保人它并不影响自己买房。可是,假如担保人担保债权到期后,借款人没有办法立即还款得话,那债务人是能够规定担保人担负担保责任的。这种情况下,假如担保人没法执行担保责任,就可能被法院纳入失信被执行人。这种情况下就需要危害担保人买房啦。
2023-09-11 08:33:14
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