高层建筑结构有哪些形式

答：框架结构：若干个框架柱组合而成，其室内空间较灵便，抗风力和抗震性差一些。剪力墙结构：墙体板要用建筑钢筋混凝土砌墙而成，有较强的抗侧力能力，而且变型也较小，但抗震性非常好。架构剪力墙结构：在框架结构前提下，在一些部位安排了最适合的剪力墙结构，是抗侧力预制构件的一个重要组成部分。筒体结构：有单独或几个筒节做为纵向承重构件的，用以房屋建筑施工之中。

2024-02-20 09:20:50

高层建筑结构有哪些

答：剪力墙结构，这种楼板和墙体都是现浇钢筋混凝土结构，经常用于高层建筑或公寓建筑。框架剪力墙结构，由框架和剪力墙结合而成，充分发挥了各自的优势，也更加经济合理。

2024-01-12 01:17:51

开盘选房注意事项有哪些

答：1. 确定开发商五证齐全：这是买房的硬性要求，关系到开发商的合法性，如果房子没有房产证，那么购房者也无法落户。2. 了解房源信息：包括房子的户型、面积、楼层、朝向、装修程度等，这些因素将直接影响到购房者的居住体验和价格谈判。3. 避免选择过热房源：如果有网红或明星楼盘，要尽量避免选择销售过热的房源，否则在开盘当天需要漫长的排队等待。4. 根据自身需求和预算：在开盘当天选房要根据自身的购房需求和预算来进行，包括购房目的、首付资金、按揭能力、银行贷款等，要清楚自己能够出多少钱，是全款还是分期。5. 不要急于求成：在开盘当天选房要保持头脑清醒，不要急于求成，尤其是在选房的时候不要起情绪，避免因为一时的冲动而做错决定。6. 认真研究购房合同：开盘当天选定房屋后，要认真研究购房合同，对于有疑问的地方及时咨询开发商或销售员，确保购房合同中的条款无误。7. 注意价格谈判：在选房的时候不要急于和开发商或销售员进行价格谈判，等到最后时刻再仔细思考自己的出价是否合理，避免因为急于求成而做出错误的报价。总之，开盘选房需要注意的事项较多，购房者需要提前做好准备，了解市场行情，根据自己的需求和预算做出明智的决策，同时要认真研究购房合同，确保自己的权益得到保障。

2023-10-30 09:18:56

深圳城中村统租改造引租客担忧，租房选房子时要注意些什么？

答：一、掌握政策和要求：租客必须掌握政策和要求。例如旧城区统租更新改造是国家的政策，统租改造后房租是不是会涨，是否存在租赁期限定等。政策和要求的理解，能够帮助租客能够更好地抓住机会，防止被欠佳房东或中介公司贪便宜。二、挑选可信赖的中介机构：在租房子环节中，中介机构的功效不容忽视。因而，挑选可信赖的中介机构，能够帮助租客处理许多问题。可信赖的中介机构不但会给予合理合法合规的房屋出租信息，还能为租客提供一些有关的产品和协助，例如处理租房合同纠纷、帮助签署合理合法合规的租房合同等。三、考虑到交通出行、院校等多种因素：客也应该考虑别的的影响因素。例如，交通出行方不方便、附近哪些学校等。种种因素可能会影响租客的生活与工作，选择一个地理位置优越、附近院校资源比较丰富的楼盘，能够更好的融入都市生活。四、规定签署正规合同：在租房子环节中，一定要规定房东或中介机构签署正规合同。合理合法合规的租房协议能够保障租客的利益。在签合同前，租客要仔细阅读合同文本，尤其是对于房租、保证金等条文要考虑清楚，防止以后发生纠纷案件。

2023-08-22 10:02:14

如何选二手房注意事项

答：在挑选二手房时，应注意以下几点：核查卖方身份：如果是本人，看他身份证；如果是企业，到工商局看其档案文件；假如卖方有委托代理人，看他是否有通过公证法人授权书。到房产管理局检查卖方的房屋产权证：看该房屋是否存在房屋共有权人，假如房屋为多的人一共有，则需卖房子人员提供一共有人的身份证号件及允许出售房屋书面文档；如果是夫妻共同财产，是不是通过卖方伴侣的书面确认。如根据房屋中介公司买房，买房者要选择专业的、有一定信用度中介机构，必要时查看中介服务需具备的二证，一为工商局授予的企业营业执照，二为房屋土地管理局授予的中介企业资质证书。认真核对卖方有效身份证工商档案里的名字与房产证的房屋人是否一致。如选购公房，须掌握所购公房是出厂价或是基准价，基准价选购的公房在转让时必须按照出厂价补充花费。假如所购房屋是已买公房或经济实用房，还需卖房子人员提供政府机构并对挂牌交易的批准书。选地区：挑选配套齐全、发展前途比较好的地区。最先，周边最烂也要有院校、医院门诊、大型超市配套完善，次之，公交车便捷，交通方便。

2023-08-17 11:30:38

摇号选房注意事项有哪些

答：1、摇号选房者可以提前一个小时到场签到，摇号选房者要与摇号排序结果登记购房人身份信息一致，然后按公证摇号确定的选房排序结果依次进入选房区选房。如果发现摇号选房人和摇号排序结果登记购房人身份信息不一致的，选房人将无法参与选房。2、每位摇号选房人选房时间为3分钟，如果叫了3次无应答视为放弃，所以可以提前几天到售楼处了解房源情况，做好选房方案。3、摇号选房当天需缴纳定金，可以刷卡或者现金。4、如果摇号选房人不能到现场的，可以出具委托书，委托他人摇号选房。5、由于摇号选房当人，人群比较多，流程繁琐，所以最好不要携带老人或小孩前往。

2023-07-17 10:27:38

选房注意事项有哪些

答：不要在街上买房子，因为如果你离街太近，噪音会很大，这会影响人们的生活舒适度；尽量不要在顶层和地下室买房子。地下室的房子又黑又湿。长期居住容易滋生细菌；不要买二楼的房子，因为下水道很容易堵塞；

2022-12-16 05:47:24

购买法拍房需注意哪些？

答：1、了解过户税费问题 2、看房屋是否属于“交吉拍” 3、实探拍卖原因 4、了解后期需要缴纳的公共费用

2022-09-15 16:11:16

怎么样才能选到自己满意的新房?

答：买房前需要结合自己的实际购房需求,在自己资金预算范围内,考虑首付和月供等等因素,不过度利用金融杠杆,然后从适合居住的房子本质属性角度出发,选到相对而言不错的楼盘。又或者可以选择相对而言不错的上车盘,先上车再根据实际发展情况换车,长期观望的成本和风险太高,不建议长期观望。

2022-08-23 11:34:47