公积金利率下调 还款会跟下调吗
日期：2015-08-28 11:15:56
提问者：132****8445
共1个回答
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133****9301
2015-08-28 13:51:44
公积金利率下调 就意味着还款也下调了。
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以北京为例：京住房公积金管理中心也发布了降息的通知，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。
8月26日以前发放的，期限在一年以内的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。
而如果是8月26日后才发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。对于已签订借款合同，且放款日为8月26日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
百万元20年月供基准每月减少140元，连续多次降息购房者月供大幅减少。从去年11月末开始的本轮降息通道看，5次降息购房者按照基准利率计算，百万元房贷20年利息减少幅度达19.3万元。购房者月供成本继续下调，对于购房者来说，降息通道已经持续打开，购房积极性继续提高。
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