- 热门问答
- 热门标签
国有土地租赁是否要到土地主管部门办手续
日期:2015-09-24 11:01:38
提问者:137****2311
134****1430
2015-09-24 11:29:22
“国有土地出租”是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府国土资源行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。主要有招标、拍卖、双方协议三种方式。 “
国有土地租赁”是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者以县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。
两者的区别是:
1、前者的出租人是土地所有人,后者的出租人为土地使用者
2、前者应在租赁合同签订后30内申请登记,后者则应在合同签订后15日内申请登记。
3、在法律制度用语上,前者定义为“承租国有土地使用权登记”,后者为“土地使用权出租登记”
4、土地出租登记属于土地权利设立登记,承租人由此取得土地使用权。土地使用权出租登记是土地使用权变更登记,承租人由此取得土地它项权利。
供参考,希望能帮助到你。
相关问答
-
土地用途是谁决定的?
答:土地使用权是由相关部门的土地行政部门来确定的。 由乡镇级或县级以上地方人民政府的土地行政部门来决定土地所有权。明确土地所有权必须由个人向所在的农村集体经济组织或村民联合会明确提出用地申请,由农村集体经济组织村民委员会举办其村民大会就村民提交申请展开讨论,村民会议报告成功后,由农村集体经济组织或村民委员会 土地使用权是由相关部门的土地行政部门来确定的。
2024-03-12 09:27:06
3个回答 -
土地级别怎么划分?
答:1、土地级别划分为五个等级,分别为五级土地、四级土地、三级土地、二级土地、一级土地。2、五级土地指的是农用地,没有开发限制土地。3、四级土地指的是农用地,适合建设可是不适合开发的土地。4、三级土地指的是农用地,适合开发可是不适合建设的土地。5、二级土地指的是农用地,适合建设也适宜开发的土地。6、一级土地指的是城市建设商业用地和工业土地。
2023-10-12 09:25:14
4个回答 -
有贷款的房子除名手续怎么办理
答:贷款未还清是很难办理除名相关手续,仅有和银行商量或筹款提前还款掉贷款才可以办理除名。夫妻房产除名得话,得先商量好财产分割,随后公正,最终携带有效证件到房地产部门办理。
2023-03-21 05:02:31
3个回答 -
对于租赁的房屋行使留置权的条件是什么呢
答:留置权是指债权人因合法手段占有债务人财产,在债权清偿前留置财产,超过一定期限仍未清偿的,依法出售留置财产,优先从价款中获得赔偿的权利。租赁房屋留置权的条件是:债权人占有债务人的动产,债权已清偿,债权的发生与动产有关。
2022-09-28 06:08:45
4个回答 -
小区违规装修哪个部门管
答:楼主,您好 居民小区内的违法建设,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除,并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款,对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款;逾期未拆除的,县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行
2017-07-26 16:30:35
1个回答 -
物业可以锁公共区域违规装修的门吗
答:您好!如果是违建的,物业是有权利进行管理的。望采纳
2016-09-07 09:33:00
1个回答 -
群租房的违规装修由哪个部门监管 追踪
答:你好,先去找物业...不行就报警...
2015-09-10 14:07:37
1个回答
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>