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安置房房产证如何办理?
日期:2015-12-25 14:35:32
提问者:132****2586
139****0405
2015-12-25 14:36:48
安置房怎么办房产证
1、安置房屋所有权证(收原件);
2、被拆除房屋所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件);
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
友情提示:
1、若被拆迁人去逝,需先办理被拆除房屋权属继承手续后,再按上述规定办理登记手续;
2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士,还需提交国家安全部门出具的证明
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安置房的房产证和商品房的区别
答:土地性质不一样。安置房的土地性质一般是划转,这就意味着并没有交纳土地出让;商品房的土地性质一般是转让,即早已缴纳土地出让。产权完好性不一样。安置房很有可能并不是完全产权,即大概只有房屋产权而还没有完全的土地使用权;商品房乃是彻底产权,有着房屋产权和土地使用权证。出让条件及股票交易时间限定不一样。安置房可能出现出让时间限制;商品房一般没有这个限定。建筑质量不一样。因为成本与利润考虑,一些安置房可能会在建筑质量上不如商品房。房屋产权证样式不一样。安置房的房屋产权证样式很有可能非常简单;商品房的房屋产权证样式则更加精致。价格与位置不同。安置房一般价格较高,部位也许没有在核心区域;商品房成本较高,部位多种多样。
2024-03-13 09:27:26
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常州有实行房票政策吗?房票政策有什么好处?
答:常州目前有武进区实行房票安置政策,房票安置有利于缩短安置交付流程,提高安置效率,降低安置补偿成本,结合购房优惠释放,提升房地产市场活力。
2023-12-20 09:50:46
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想在北京买个最便宜的房子,为了落户口用,如何办理?
答:想在北京买个最便宜的房子用于落户口,可以参考以下步骤办理:1. 确定预算:根据个人可支配收入和资金状况,确定一个可以承受的购房价格。2. 寻找房源:通过房地产中介公司、网站或者朋友推荐,寻找符合预算和地理位置的房源。3. 签订合同:在签订购房合同前,务必了解合同条款,确保购房价格与双方协商后达成一致。4. 办理贷款:如果购房预算超过个人首付能力,可以考虑申请房贷。需要准备相关材料和证明文件,以便顺利办理贷款手续。5. 产权过户:在签订购房合同并支付房款后,办理产权过户手续,确保房屋登记在你的名下。6. 申请落户:在完成产权过户后,准备好相关材料,前往北京市公安局户籍部门申请落户。需要满足落户条件并提交相关材料,具体要求可以咨询户籍部门工作人员。请注意,购房和落户是一个耗时耗力的过程,需要耐心和谨慎。在选择房源时,最好考虑交通便利、周边设施完备且适合自己的生活方式。在签订合同前,最好咨询专业律师或房地产中介公司的专业人员,以确保自己的权益得到保护。
2023-12-17 09:16:18
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安置房和房票哪一个合算
答:房屋征缴不仅有安置房、货币的赔偿形式,也有“房票”的赔偿形式。安置房是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候,对被拆迁居民开展安装修建的房屋,简单的说就是政府部门收了你的房屋,再在同一地区或是另一地域让你一套一样的房子。安置房的好处在于不管市场房屋价钱怎么变,也不会影响到了被征收人的安置房的现象。一般情况下,假如被征收人挑选安置房的赔偿方法得话,即在安置补偿协议中便会承诺安置房面积、区位优势、楼房等。彼此一旦达成一致,签署了房屋安置补偿协议签订,则房屋征缴单位就应该按照协议书要求内容执行,而无法以房屋价格行情的变化而随便变小安置房面积,能够确保房子大小不会改变。“房票”就是指能够折抵选购房屋后的货币额度或是用以换置一定安置房的票上凭据,被征收人能够凭着房票在指定的房地产业公司采购一定的面积房屋或是凭着房票到有关部门换取现钱。房票是处于货币和安置房赔偿间的,益处是能够凭借房票在指定的区域换取一样的面积房子,还可以在指定的单位折算成货币,被征收人拥有更多的随意。
2022-09-22 10:09:10
3个回答
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