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期房转现房需要注意什么?
日期:2015-12-24 15:11:34
提问者:138****2775
135****5141
2015-12-24 15:17:20
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。广义的期房转让的期间还包括至购房者办理好房产证(小产证)之前这一段期间购房者把房屋再次转让的行为。
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没封顶的房子能否开盘销售?
答:不能。依照我国现行法律政策法规,房子都还没到顶,并没有修建进行,不能够预购,这种房子基本都是预售房,未获得预售许可证,也没有交纳土地出让金。不能满足这个条件,自然也就没有办法在市场中公布售卖。
2024-01-04 10:01:57
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买卖二手现房是否还要土地转让证
答:买卖二手现房必须土地转让证。土地使用证是地方人民政府授予的证实持证人对一定总面积新土地具有使用权的书面形式文档,在买卖二手现房办理过户手续时,被告方应提供房屋产权证、土地使用证和完税证等相关证件原材料。
2022-09-23 08:00:40
3个回答
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