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买现房贷款需要哪些资料?货款下来有多长时间?
日期:2014-02-10 00:00:00
提问者:132****8445
130****8173
2015-12-22 15:31:56
你好,现房可以贷款买;
现房办理公积金贷款的流程是先到“中心”领取《住房公积金贷款申请审批表》、工资收入证明、住房公积金缴存证明。 然后提供以下资料:
一、办理新房公积金贷款需提供的资料 1、身份证;2、户口本;3、结婚证/离婚证/单身证明;4、30%首付款发票或收据;5、购房合同原件。
二、办理二手房公积金贷款需提供的资料: 1、以上办理新房公积金贷款需提供的资料(1~3项);2、所购房屋产权证3、有卖方夫妇签字并按有手印的同意出售房产的声明;4、卖方夫妇双方身份证);5、房屋买卖契约。6、卖方户口本或婚姻证明贷款程序1、借款人向住房公积金管理中心提交借款申请;2、住房公积金管理中心审查贷款资格,确定贷款额度、期限,审批贷款;3、签定合同;4、受托银行办理借款手续。
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三一街区是现房吗?周边有哪些配套?总户数是多少?
答:楼盘关注的人比较多,交房时间: 2022年06月30日,入住后出行也是比较方便的。
2024-04-03 07:11:01
3个回答 -
现房销售取消公摊对购房者有何影响
答:1、买房成本费:假如公摊面积太高,买房成本费会大大增加。公用设施、过道、走廊越大,公摊面积越多。因此买房子的时候,买公摊面积低房屋经济发展和实用。2、公摊面积低,会影响到居住品质。公用设施经营规模会减少,公共性室内楼梯、走廊、玄关等狭小昏暗,如果长时间住在这种住宅小区,会影响到自身的生活质量。3、得房率:公摊面积多,意味着房屋套内面积少。得房率是房屋套内面积在建筑面积里的占比,公摊面积直接关系得房率,得房率在80%上下确实不错占比。4、容积率:容积率是建筑面积与建设面积占比。建筑面积越大表明容积率越多,建筑面积中公摊面积确定房屋楼房,楼房越大房屋的建筑面积也就越多,因此容积率也就越大。
2023-08-01 14:01:09
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如何降低房产抵押贷款利率?
答: 1、注意培养自己的个人征信;这个尤为重要,平时信用卡一定要注意还款期,不要出现逾期的情况,有其他贷款一定要按时还,如果是注册的有公司,一定要注意按时报税,不要与客户发生那种违约被起诉的经济纠纷,以防被记录在案,备案到个人征信里面。 2、不要有过高的负债;也即是说在你要做一笔抵押贷款的时候,不要同时拥有过高的其他负债,因为你有其他负债,银行会判定你的还款能力会弱一些,相应地风险增加,进而会提到相应的贷款利率执行。 3、注意自己的银行流水;半年内的银行流水要注意,这个也是证明你还款能力方面影响你的贷款利率的。其他的还包括要有有效的收入证明,表明你有足够的还款实力。 4、如果可能的话,选择容易变现的房产做抵押;因为好卖,所以逾期不还款的风险对于贷款机构来说,就多了一层保证,那么在你借贷的时候,相应地就会在利率上有一些松动。
2021-03-06 10:25:44
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房贷下来后多久可以开始还款啊?有人知道吗?
答:房贷通常是放款后的下个月开始还款,也就是本月发放贷款,次月开始偿还贷款。具体的还款日在银行与贷款人签订的购房贷款合同中会有详细说明,可以根据贷款合同查看相关还款规定。 房贷审批的流程 1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料: 在购房者你想申请房贷的时候,那么你就得提前准备好相关的资料,然后就可以填写贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询,而通常贷款材料需要婚姻状况证明、shen分证、户口本、收入证明、银行流水等材料。 2、客户经理录入系统: 准备好相关要提供的资料以及填写好贷款申请表之后,接下来,贷款申请人就可以将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理。然后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。 3、信审部门审查 当信审部门收到客户经理传来的贷款材料之后,然后他们就会将其一一从系统中提交给领导复核,这样一来你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质,但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证jian是不是齐全。 4、审批人审批: 一般来说,银行往往都是分工得十分明细的,比如,审核房贷资料的是一个部门,专门审批房贷的又是另外一个部门。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。 5、银行放款: 如果你提交的一切资料都没有问题,而且银行也觉得一切都没有什么问题的话,那么审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。
2020-06-19 11:00:14
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