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房地产信托基金对房地产资金开发的影响?
日期:2015-12-21 14:51:10
提问者:134****8647
130****4065
2015-12-21 14:55:49
REITs为房地产市场形成合理的定价机制和退出机制,将带来房企经营模式上的巨大改变。开发商可以等商业项目运营成熟后,通过出售、分散和打包设立REITs在公开市场出售,引入投资人、资产管理人和托管人,从而实现资金快速的回笼。当然,房企也可持有部分REITs份额,从而同时享受分红和物业升值收益,改变传统的“快进快出”的经营模式,实现“轻资产、重运营、多元化”的转型。
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