房贷为什么需要担保？

答：住房贷款需要担保的原因是因为能增加审核通过后概率。由于住房贷款一旦有了担保，从那之后就算会有借款人无力偿还的现象，金融机构也可以去找担保人委托偿还，担保人都是要承担起相对应担保职责的，金融机构不必担心下发的贷款资产收不回。但是住房贷款并没有担保也无所谓，并非所有的贷款都要担保，实际上贷款是否通过审核，关键仍在借款人自己。只需借款人自己资信评估标准足够优秀，个人征信上不会有不良信用记录信息内容;又给予有足够的经济来源、财产资金等方面的材料，具有按时偿还贷款利息的能力，那金融机构自然就会贷款审批。

2023-10-10 09:19:56

恩平买房贷款哪个银行好？买房贷款流程是什么

答：1、提交按揭贷款申请如果购房者是买新房的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。2、等待银行审查结果等待银行审查结果这一个步骤对于购房者来说只要配合好就可以了，一般在购房者在提交好申请书之后，银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃买房。3、签订贷款合同审核通过之后，购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。4、等待银行放款办理完以上手续之后，购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

2021-12-13 10:59:11

滨州买房贷款哪个银行好？买房贷款流程是什么

答：贷款一般程序比较复杂的，你首先应该向售楼处咨询，得到答复后，找利息比较优惠的银行，然后具体的买房贷款流程银行会和你说的。

2021-12-08 09:53:58