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旗胜家园租房在哪里交税
日期：2015-12-18 13:06:57
提问者：136****6874
139****7237
2015-12-19 14:13:54
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
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个税租房抵扣对出租人的影响有哪些?
答：住房租金支出由签署租赁房协议的承租人扣除，因而租房抵扣个税对房主没影响。夫妻彼此主要工作内容城市同样的，需要由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻彼此主要工作内容城市有所不同的，且分别则在主要工作内容城市也没有住房，可以分别扣除住房租金支出。夫妻彼此不可与此同时各自享有住房贷款利率扣除和住房租金扣除。
2024-03-11 10:58:10
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直系亲属赠与房产要交税吗
答：一般情况下需要缴纳税款，缴纳的增值税、契税、印花税以房屋评估价格为准。如果赠与对象是父母、孩子、兄弟、配偶等。，个人所得税可以免除。但是，如果夫妻之间的房屋产权发生变化，则无需缴纳相关税费。
2023-07-20 07:40:35
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无偿赠与房产要交税吗
答：是的，如果个人无条件送给直系亲属，需要缴纳契税和印花税，比例按评估价格缴纳。如果个人无条件送给非直系亲属，需要缴纳增值税、契税、个人所得税等。如果夫妻之间的产权发生变化，就不需要缴纳契税。
2023-07-17 15:38:31
4个回答
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