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商品房预售许可证办理需要哪些证件
日期：2014-03-29 00:00:00
提问者：134****6992
138****3821
2014-03-29 00:00:00
开发商嘴里说的五证齐全其中的第五个证就是预售许可证办理这个其实很便宜最多100块但是必须具备前面四个证书即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》
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答：并没有预售许可证的期房不可以选购。尚未取得《商住楼预售许可证》的期房不符商品房预售标准，无法进行商品房销售，房地产开发企业在没预售许可证的情况之下的预售行动是毫无意义的民事行为能力，购买者选购无预售许可证的期房后，付了房款，预售合同书发生变更后，购买者的买房权益无法得到确保。
2022-12-15 09:44:19
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商品房政策性住房以及限竞房有什么区别?
答：政策性商品房是指政府提供优惠政策，用于供应安置被拆迁家庭，具有保障性质的限价定销的普通商品住房。禁止倒买倒卖，一经发现责令退房，所退房屋重新用于安置，造成的一切后果由当事人承担。
2022-09-12 17:33:37
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