法院拍卖房屋无房产证过户都需要什么手续?上几种税?税率怎样? 房屋 拍卖房 卖房 拍卖 房产证过户

日期:2015-08-24 09:59:53     提问者:133****7384    

2个回答

  • 132****2819

    2015-08-24 11:07:29

    你好,土地出让金,是国家将国有土地使用权出让给使用者,由使用者支付土地使用权出让金的行为。这里是一级市场。上面所说的是,应该是二级市场,土地使用权的转让。所以是改变土地的性质,也就是改变土地的用途,首先要办理土地使用权用途变更的批准,取得土地使用权证书。但是各省各地区的收费标准不一样。具体要参考你们当地的标准。

    22

其他1条回答

  • 答主头像

    137****1557

    2015-08-29 11:09:09

    你好,同房屋买卖的税费。
    契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%
    营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征
    个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%
    计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

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