新购了一套比较宽的住房，合同上说是非普通住宅，非普通住宅标准是什么？
日期：2015-08-22 14:51:37
提问者：138****3232
共1个回答
-
130****4065
2015-08-22 15:18:13
你好，1，普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。
0
2，非普通住房：
1）住宅小区建筑容积率在1.0以下；
2）单套建筑面积在144平方米以上；
3）实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。
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