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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?

提问者:热心网友 日期:2015-08-22

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网友回答

  • 封裴裴 [装修专家] 2015-08-22
    你好,1,普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。
    2,非普通住房:
    1)住宅小区建筑容积率在1.0以下;
    2)单套建筑面积在144平方米以上;
    3)实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
    以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。
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