如何办理房产赠与继承手续需要缴纳哪些费用
共11个回答
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132****1144
2014-03-02 00:00:00如果房子你确定不卖就可以赠与,要卖赠与交20%个人所得税,直接去交易大厅就是
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其他10条回答
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135****8742
2014-03-01 00:00:00私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:
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1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
3.办理公证。
4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。
5.赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。 -
136****5835
2014-03-02 00:00:00办理赠予时必须到房产管理部门办理登记手续,进行过户;否则,属于无效赠予。
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办理赠与时要办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同.
房屋赠与由受赠方承担房屋评估价4%的契税. -
138****1827
2018-03-04 18:14:41我与女儿共有一套房产,现在女儿自己有了住房,放弃了这套由我一个人居住,需要办理什么手续及费用
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139****7237
2014-02-28 00:00:00具体不清楚,不会很多吧
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132****8445
2014-02-28 00:00:00需要缴纳契税、印花税等。根据不同情况营业税等会区别对待。
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135****6638
2014-03-01 00:00:00房屋赠与的相关费用是按照你的房产性质和市场评估价来定义,如果是商品房赠与是收取千份之2左右收取,村屋就按照千分之1左右征收
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139****2367
2014-03-01 00:00:00只要赠予50%就可以,直接到国土局办理,要双方的身份证,户口本,结婚证,房产证原件.
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131****9683
2014-03-01 00:00:00如果夫妻间一方为产权人,需增加另一方为产权共有人,则只需向交易中心提出申请,改个产证就行,费用大概80元。如果夫妻双方已经是产权共有人,需一方赠与另一方,则需要办理公证赠与,支付赠与标的评估价的2%公证费。然后是契税和110产证费用。或者用买卖方式来处理。
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138****0434
2014-03-02 00:00:00只需要到公证处做赠予公证,办理赠予手续,然后到房管局把房子产权所有人更换就可以了,但是赠予的房子如果要再交易是必须缴纳20%的个人所得税。
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