成都买房子要交哪些税？

其他9条回答

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  134****2847

  2014-03-17 00:00:00

  问：在成都买二手房要交哪些税费？答：现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米（含）以下的普通住宅，契税应交房屋成交总额的1.5%；如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅，契税应交房屋成交总额的3%。购买不足2年的房屋出售，营业税交成交总额的5.55%，2年或2年以上的免征营业税；个人所得税为房屋成交总额的1%。问：我按揭买二手房，贷款要交哪些费用呢？答：如果你是按揭贷款买二手房，就会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰；抵押登记费交贷款金额的1‰80元（工本费）；合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元；担保服务费为贷款金额的1.2%。问：我想在成都买套二手房入户，要满足哪些条件呢？答：在成都入户有以下几种方式：一，购房入户（70平米以上住房，可办二个人的户口）；二，学历入户（大专学历和档案）无住房面积限制；三，：暂住入户（ic卡暂住证2年和2年以上的社保），满足其中任意一条就可以申请入户成都。问：现在在成都买二手房能享受哪些补贴优惠呢？答：一，今年12月31日前，在成都购买二手房，按所交契税的地方所得部分（现行政策是契税总额的65％）给予50%补贴，也就是补贴所交契税的32.5%。二，购买144平方米及以下二手房，按购房款总额的1％给予购房补助。三，从2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

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  136****4138

  2014-03-17 00:00:00

  契税、营业税、土地出让金、印花税、个税、维修基金

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  138****8045

  2016-05-30 17:14:47

  2016最新契税政策调整内容
  
  一、契税征收按90平米以上以及90平米以下划分
  
  首套房：90平米以下：1%   90平米以上：1.5%
  
  二套房：90平米以下：1%   90平米以上：2%
  
  二：营业税征收按两年之内与两年以上划分
  
  两年之内交易仍按照全额收取5.6%营业税；
  
  两年之后交易减免营业税；

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  134****6996

  2014-03-15 00:00:00

  个税，契税，营业税，维修基金，土地出让金，印花税，

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  130****8244

  2014-03-16 00:00:00

  不是二手房的话就只需要交契税、个税、维修基金。还有80块钱的等级费用。
  契税开发商一般是按照成交价的3%来收，多退少补，个税1%维修基金电梯：面积27.5多层：面积22.5

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  139****2367

  2014-03-16 00:00:00

  营业税：全额的5.55%证满五年免征契税：90平以下全额的1%，144平以下1.5%，144平以上3%个税：1%产权登记费：80元配图：20元国家手续费：买卖

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  132****8445

  2014-03-17 00:00:00

  契税（总价款3%，如果是第一套房总价款的1.5%）、印花税（总价款0.5%）

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  138****5425

  2016-05-30 17:12:10

  契税新政策2016。契税营业税双降。2月22日，成都二手房交易契税营业税有新政策。二手房交易税费与过户费新消息，自2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。成都二手房交易税费之契税营业税最新消息，取消了之前144㎡的划分范围，契税征收按90平米以上以及90平米以下两档划分，营业税按两年之内与两年以上两档划分。
  

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  130****8244

  2014-03-16 00:00:00

  个税,契税,营业税,维修基金,土地出让金,印花税,

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