请问普通住房与非普通住房，过户及税费是一样的吗？

其他8条回答

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  133****9135

  2014-03-16 00:00:00

  是普通住宅,非普通住宅的契税和营业税和比普通住宅的多。契税非普通住宅3%,营业税未满五年全额征收,满五年差额征收。

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  135****9891

  2014-03-17 00:00:00

  普通住宅和非普通住宅的的税费是不一样的.非普通住宅的契税统一百分之三！普通住宅的税费是按照面积计算的！140平米的房子以上都属于非普通住宅！

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  138****4930

  2014-03-18 00:00:00

  不足两年的话有个营业税的是总房价的5.55%其他的钱很少的1000--1500搞定具体要看你所在的城市了

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  135****6638

  2014-03-18 00:00:00

  非住宅跟非普通住宅有着明显的区别,非住宅就是不是住宅的意思,非普通住宅指的是没达到普通住宅条件的住宅。交易的税费也会不一样,比如厂房、商铺、写字楼是属于工商业的,交易的时候都是一些基本的过户费用。144平米以上的住宅、非家庭唯一住宅、成交价明显高于该区域的标准价格都属于非普通住宅,这些住宅的税费相对要高一些。

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  136****5835

  2014-03-18 00:00:00

  面积在140㎡以内，总价在160万以内，总高在五层以上（含五层）。三个条件都符合才是普通住宅。
  卖出方
  满五年普通住宅：营业税免征，唯一住宅：个人所得税免征，非唯一：个人所得税合同价1%
  满五年非普通住宅：营业税征收差额的5.55%，唯一住宅：个人所得税免征，非唯一：个人所得税合同价2%
  不满五年=营业税合同价5.55%，非普通住宅：个人所得税合同价2%。
  买进方
  首次购房90平方以下普通住宅：契税1%，首次购房90-140平方普通住宅：1.5%
  其他情况全是3%
  如果是遗产个税征收差额的20%

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  136****6266

  2014-03-18 00:00:00

  对于过户的工业厂房,这一块除特殊规定免税的以外,他的契税税率是同于普通住房的,
  
  是不用上回的完税证的,要产权证,

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  137****0612

  2014-03-19 00:00:00

  普通住宅契税1%
  非普通住宅契税3%差额营业税5.6%
  前提是购房方是首套购房业主是唯一的一套商品房满五年的。

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  133****6872

  2014-03-19 00:00:00

  内环，面积90平，总价240万为界。大于为非普通，小于为普通

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