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是按继承法分割还是按共有财产分房产?

提问者:热心网友 日期:2014-03-18

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网友回答

  • 热心网友 2014-03-20

    这个问题牵扯到两个关系,一是父亲和女儿的共同所有权人的关系
    二,一方死亡后继承法律关系
    1.基于共有权法律关系,各自主张自己那一部分的权利,有合同约定从约定,无约定父女各一半
    2.一方死亡,要看谁先死.如果父亲先死,原本属于女儿的那一部分不列如继承财产范围.父亲的那一分如果约定属于夫妻共同财产,那么父亲那部分的一半归母亲所有不列入继承财产范围,另一半由母亲和女儿各一半,如果约定父亲那部分是父亲个人专有财产,那么父亲的部分由女儿和母亲各占一半.女婿一般情况下无继承权,除非尽了主要赡养义务.
    如果是女儿先死.那么父亲那一部分不列入继承财产范围.女儿那一部分又要分两种情况.如果夫妻约定是夫妻共同财产,那么女儿的一半属于女婿的.女儿另一半列入继承财产范围.由父亲母亲女儿丈夫三三平分
    如果属于女儿个人专有财产,那么就女儿的部分父亲母亲女儿丈夫三三平分

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  • 热心网友 2014-03-19

    要卖须先办理遗产公证,若他人不配合你一人是办不成的

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  • 热心网友 2014-03-18

    首先你奶奶留有遗嘱说属于他的部分留给你父亲,那么你奶奶占有的财产包括你爷爷生前与你奶奶共有的财产的一半,然后你爷爷死后你奶奶继承的你爷爷的遗产的四分之一,也就是说你奶奶总共占有的财产是你们家财产的5/8然后你父亲现在可以占有的财产包括从你爷爷处继承遗产的1/4,你奶奶处获得的5/8,一共占有遗产3/4,你姑姑所能分得的遗产仅为从你爷爷处说的遗产的1/4你大伯母不能分得遗产,但是你大伯父的女儿可以继承到本应该分给你大伯父的遗产,即所得份额同你姑姑遗产一样。

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