公积金贷款怎么界定二套? 公积金贷款

日期:2014-03-18 00:00:00     提问者:137****3337    

6个回答

  • 135****2030

    2014-03-21 00:00:00

    据你的情况:现在可以做首套,90平米以下可以贷8成,90平米以上可贷7成。一个公积金账户最高可以贷50万,两个可以贷100万。现在利率是4.5

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其他5条回答

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    138****3232

    2014-03-18 00:00:00

    那要看你能不能查得到你有贷款的,如果有就只能贷4成,利息上浮10%,没有就可以首付3成。

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    135****4443

    2014-03-19 00:00:00

    答案是可以的
    提取住房公积金偿还沈阳住房公积金贷款须知
    时间:2009-06-11来源:沈阳住房公积金网站
    职工提取住房公积金偿还沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款本息的,应当持相关要件与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》,由中心按相关规定及协议的约定,直接提取还贷,不再以现金的方式提取。办理委托提取还贷的职工持:①本人身份证原件及复印件;②《住房公积金个人贷款借款合同》到职工缴存管理部办理。你问的其实就是关于你媳妇的事撒,你自己的纯商业贷款只是为了引出你媳妇公积金的撒,上面这个须知说的就是你媳妇,你媳妇作为职工可以拿来还贷%7E%7E

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    138****3232

    2014-03-20 00:00:00

    你好,目前住房公积贷款执行的政策是只要没有住房公积贷过款就算一套房,5年以上年利率为4.9%。如果贷过住房公积金,还清以后再次申请住房贷款,就算二套房,利率在基准利率的基础上上浮10%。

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    134****8647

    2014-03-21 00:00:00

    第二套房子一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二是已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭,再次向商业银行申请贷款时,均应按第二套房贷政策执行。三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,向商业银行申请住房贷款时,也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调,凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的,所有商业银行都不得受理其信贷申请。
    公积金贷款首付比例是四成,购二手房的政策与新房是不一样的。

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    130****4065

    2014-03-21 00:00:00

    不管是父母购房,或者是以前贷款购房,或者是婚前婚后,在2010年5月17号,国家住建部已经统计了一个标准,二套房有七种情况。
    第一种,自己名下已有住房,为未成年子女购房的;
    第二种,未成年时名下有房子,成年后再购房的;
    第三种,个人全款买房了,再通过贷款购房;
    第四,曾经贷款购买住房,把这个房子卖了之后再购房,也属于二套房。
    第五,首次使用商贷购房,再购房用公积金,只要你有贷款记录,都属于二套房。
    第六,婚前一方贷款购房,结婚之后不管是哪一方购房都属于二套房。
    第七,结婚后有一个共同贷款,现在这两个人又离婚了,按照住建部规定,离后一方贷款购房也属于二套房。

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