还款期限长短是提前还贷要考虑的因素吗？
日期：2014-03-18 00:00:00
提问者：130****2823
共2个回答
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131****7918
2014-03-18 00:00:00
不需要和开发商更改合同。
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直接到个贷中心申请提前还款，你采取提前还部分本金的方式。应该每年都可以提前还本金一次。
不过如果基金的增长比个贷利率高的话，为什么要提前还呢，很多人都想延期还款，就是把贷款期限加长，因为现在人民币的购买力在下降。如果有钱可以申请买第二套、第三套房子。
其他1条回答
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137****2311
2014-03-19 00:00:00这个问题你不用担心，提前还款始终是比你正常年限还完利息要低的，你的25万20年月供，按照现在正常的7.05，每月是1945.76(元)，这个费用中包含本金和利息（基本比例为1000元的本金，900元的利息，这个我不是银行没那么精确，不好意思只能大概算），比如你还了1年后，手头上有5万元现金了，想提前还款，那么你可以先打电话到你贷款的银行做还款申请，然后约好时间带好钱去银行付款，这样的话银行算你的本金还了一年12个月（12*1000=12000元的本金，剩余本金为250000-12000=238000元，利息的话你是付了一年大概10800元）这样从你还款后的次月开始计算是23.8减去5万=18.8万元的贷款计算月供，大概是1463.21(元)，基本上你可以这样理解，希望我的回答能够帮助你
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