关于房的税费
共5个回答
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134****1430
2014-03-20 00:00:00
1:可以换名字,可以赠予,买卖!不是很难办只要证件齐全,双方当事人到场就可以了。2:你是2011年买的不满5年,当然是全额的营业税5.6%再加1%的个人所得税,全价不含契税,契税是买房交。维修基金就不要交了,维修基金只交一次。3:合同价只要符合市场价格可以的,一般按照交易市场评估价来征收的,4:不满5年是按照1%来计算的。
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其他4条回答
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135****2030
2014-03-19 00:00:00现在中介费不收过户费,就要缴纳契税,营业税,个税等
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139****0405
2014-03-19 00:00:00如果你现在更名,那么就是按照2手房交易来算,现在目前的政策是:营业税按全额的百分之5.55个税也是全额的百分之一契税也是百分之一
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130****8244
2014-03-19 00:00:00你好，你这种情况好像有点不可能的。不知道你是哪个城市或者偏远地方。因为现在售楼买房人只要交了定金，与开发签定了买卖合同，基本上就会到房产局去备案，只要备案后，那名字是不可能更改的。
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如果如你所说的这个情况，你要注意了，你必须到开发商那查询下，这套房子是否真是卖给对方的。还有，你在交易的时候，必须交钱的同时到开发商那改名字（你可以带上现金交易，比较保险），这些手续当着开发商人的面完成。
如果以上程序完成了，你按一手房交税。首套房90平米以下%1，90平米到143平米是%1.5，其它的是%3.维修基金多层是按每平米75元，电梯房也就是小高层按每平米120元。各地方会有点出入，但是不会多大。 -
130****2823
2014-03-20 00:00:00城八区营业税5.6%,个税1%,契税1.5%(首套1%,二套3%),过户费现在不用收。
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