父母的房子遗产要过户吗

其他7条回答

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  134****6996

  2014-03-18 00:00:00

  你父亲在世时可以办理赠予或交易,若你父亲百年之后就只有一个办法----继承,第一顺序继承人都有继承权,若想办到你名下,须其他继承人放弃继承权后将他们的部分再赠予给你,但必须公证,这样比较麻烦,据现行条例(不过每个省份可能不一样)最简单的方法就是交易,费用相对低一些,建议你到当地房地产交易部门咨询一下当地政策.

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  135****2466

  2014-03-18 00:00:00

  百年之后先公证然后按商品房交易流程

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  135****2030

  2014-03-20 00:00:00

  不过户也可以，为了以后方便，还是要过户

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  136****4138

  2014-03-20 00:00:00

  您好您能把问题说清楚些么好更好的为您解答

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  138****0434

  2014-03-21 00:00:00

  您好，这种只需要做继承公证然后办证，一般只需要交一些手续费，之前我办过一次是3000元，具体要咨询一下。

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  136****6874

  2014-03-21 00:00:00

  正常过户的话费用低，小房子的话，满5年只要下家一般百分之1的契税，如遗产赠送过户，过户前要付百分之1的评估费，百分之1的公证费，以后出售时还要交差价部分的百分之20的遗产个税

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  136****5870

  2014-03-21 00:00:00

  既然属于“遗产”，继承变更所有权环节不需要缴纳相关税收，只需要缴纳办理所有权变更登记手续时房地产管理局收取的一部分费用，具体包括：所有权登记费、房屋维修基金、测绘费、工本费等，具体收费标准可以咨询一下所在地房地产管理局，因为各地执行标准不一致。

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