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2012契税新政策如何规定的,有没有什么标准?

提问者:热心网友 日期:2014-03-19

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网友回答

  • 热心网友 2014-03-22

    无论是什么房子都有契税的,普通住宅的契税都是1.5%首次购房90平下1%,首次购房90平以上1.5%,二套契税3%;非普通住宅的都是3%.

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  • 热心网友 2014-03-22

    契税标准:

    对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米-144平契税1.5%,144平方米及以上3%。外地在西安买房,提供不了无房证明的契税收3%。

    大修基金:

    新的《管理办法》规定,首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存,具体数额为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)90元/平方米,小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。

    鉴于维修资金缴存标准转化过程中出现的许多新情况,西安市管理局设置了新、旧标准过渡期,时间自2009年12月23日至2010年3月22日。过渡期间新、旧缴存方式并行。2009年12月23日前已在房屋维修资金管理中心办理维修资金立户的项目小区,仍可按原标准办理,过渡期后,一律按新标准执行。

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  • 热心网友 2014-03-21

    北京契税:首次购房90平米(不含)以下1%,90-140平米(不含)1.5%,140平米以上3%。
    二套房契税一律3%,不分面积。

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  • 热心网友 2014-03-21

    普通住宅90平以下1%,90平以上1.5%,非普通住宅3%

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  • 热心网友 2014-03-20

    三种,个人首次购买90平以内的普通住房1%
    个人首次购买普通住房90平到140平.3%
    二次购房,或是其他的一概3%

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  • 热心网友 2014-03-20

    住宅:首套房90平以下住宅1%;90-144平以下1.5%;大于等于144平以上3%;二套房不论面积3%;非住宅/单位3%

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  • 热心网友 2014-03-20

    首次购房,90平方以下或单价小于各个区的标准价X楼价1.%、二次以上全是3%。90平方--144内,单价小于各个区的标准价X楼价1.5%、高于标准价3%。144平方以上全是3%或全部高于各个区的标准价全是3%

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  • 热心网友 2014-03-19

    契税须要本身去缴纳财务局税务治理处没有委托任何一个机构代收契税。契税优惠政策的规定文献是:《关于调剂房地产交易环节契税小我所得税优惠政策的通知财税201094号》经国务院赞成现就调剂房地产交易环节契税和小我所得税有关优惠政策通知如下:一和关于契税政策一对小我购买通俗住房且该住房属于家庭成员范围包含购房人和妃耦以及未成年后代下同独一住房的减半征收契税。对小我购买90平方米及以下通俗住房且该住房属于家庭独一住房的减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的根据纳税人的申请或授权由房地产主管部分经由过程房屋挂号信息体系查询纳税人家庭住房挂号记录并出具书面查询成果。如因本地暂不具备查询前提而不克不及供给家庭住房挂号查询成果的纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信包管。诚信包管不实的属于虚假纳税申报按照《中华人平易近共和国税收征收治理法》的有关规定处理。具体操作办法由各省和自治区和直辖市财务和税务和房地产主管部分合营制订。二小我购买的通俗住房凡不相符上述规定的不得享受上述优惠政策。

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