房改房或回迁房算二手房吗

其他7条回答

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  131****9683

  2014-03-19 00:00:00

  房改房：是从单位手中买为个人产权的福利房
  回迁房：回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子
  一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。也就是平改房.

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  131****6099

  2014-03-20 00:00:00

  那边的都是房改房如果后来经过交易的话就是商品房

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  134****8647

  2014-03-21 00:00:00

  是不是商品房，不是看他是一手还是二手的。商品房是有别与经济适用房和房改房及回迁房的，所以和一手二手无关。除了经济适用房，其他的都有可能是二手房。
  
  商品房购买时要交一个叫物业维修基金的，如果你买的是二手商品房，那么找原房东要这个物业维修基金发票，这个发票就是物业负责保修的凭证。日期当然是从第一次交付算起的。

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  133****0926

  2014-03-20 00:00:00

  不是，房改房以前是单位福利分给职工的房子，回迁房是居住所在土地被国家征用，开发商在原居住地建造给原居住户的房子

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  139****7531

  2014-03-20 00:00:00

  房子如果是2千年以下就说不定都是房改房了

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  131****1551

  2014-03-22 00:00:00

  房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
  
  

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  134****6992

  2014-03-22 00:00:00

  商品房;
  营业税：契税;个税
  公房：
  处商税以外，土地出让金15.6元乘以建筑面积。
  经济受用房：
  除商税以外，综合地价款；成交价乘以10%
  

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