签定房屋拆迁协议时,被拆迁方应注意哪些问题?

其他6条回答

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  137****3717

  2014-03-22 00:00:00

  需要把应该有的条件都写好注明,不要有其他异议。

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  138****8045

  2014-03-20 00:00:00

  补偿协议还有就是被拆迁方的归属,也就是说房子被拆了要赔哪些人,怎么赔

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  132****2586

  2014-03-21 00:00:00

  房屋拆迁时,被拆迁方有许多值得注意的地方.
  1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算.
  2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.
  3.违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑,事先最好有违章年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.
  4.签订合同时,要仔细搞清合同内容,不清楚的问清以后才签字.
  5.如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等,供参考.

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  136****2706

  2014-03-21 00:00:00

  协议签订后,搬出去,交房交钥匙.拆迁方组织拆房\建房.等房屋建好验收合格后,原地实物安置的,交清差额房款,领房领钥匙,办理产权证和土地使用证.结束.1、根据我国有关法律规定，拆迁房屋的单位必须取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁！2、拆迁人应与被拆迁人签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，就拆迁事项的权利义务，如补偿形式、金额、应安置人口、应安置面积、安置地点、层次、搬迁过渡形式、期限、违约责任等作明确规定你不用操心,拆迁人会来找你的.一般拆迁自确定后,主管部门会发布拆迁公告.这样你们就知道这个地方要拆迁了.然后拆迁人会制定拆迁方案,取得拆迁许可证.会打评估方来对你们的财产进行评估.然后与你们签订拆迁补偿安置协议.可以货币安置,也可以实物产权安置.

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  132****2586

  2014-03-21 00:00:00

  主要看分配的面积和户口,那个划得来

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  134****6996

  2014-03-22 00:00:00

  赔偿的标准，时间，及租金．．．．．．．

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