新婚姻法出台后男方婚前支付首付，婚后男方钱还房贷
日期：2014-03-25 00:00:00
提问者：134****5057
共2个回答
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130****1469
2014-03-28 00:00:00
对房管部门来说，加不加自愿。加的话，除非另有约定，否则产权是两人各半。如果只有你的名，那首付这部分肯定是你的，然后婚后共同还贷的这部分算夫妻共有。
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其他1条回答
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131****3118
2014-03-25 00:00:00这个你必须与男方进行协商，要求在房产证上加上你的名字，否则，按照新婚姻法的规定房子的产权是谁的，房子就会判给谁。除非你自己能证明婚后你参与了还贷，男方也无异议；这样如果你们离婚在对房产进行分割时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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来源与最高法对新婚姻法的解释：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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