怎么处理开发商延期交房，开发商延期交房可以退房吗？

其他9条回答

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  134****6996

  2014-03-27 00:00:00

  这些都已当时协议为准不是谁口头说了算的仔细研究协议这种情况可以退房的延期超过6个月了

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  134****6992

  2014-03-27 00:00:00

  如果达到根本违约的程度,可以要求解除合同。

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  135****9891

  2014-03-28 00:00:00

  你一个人是不追回自己的利益的，最好是联合你们这批的业主联合去售楼部找说法，甚至起诉，这样影响力大，效果好

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  139****7531

  2014-03-28 00:00:00

  不能的。。当时合同你们都有说明的/一般的话都是算了。也有较真的找他们索赔违约金

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  139****7531

  2014-03-28 00:00:00

  您可以看合同，按照合同执行就可以了，开发商是要赔偿的，如果开发商无限拖延您是可以要求退房的。

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  130****8244

  2014-03-28 00:00:00

  超过约定交房时间满一年的你有权起诉解除合同或提起仲裁。法院诉讼时效自07年6月29日起计算两年，你应在此诉讼时效内主张权利，协商不成的可以向法院起诉。开发商变更的你可以将之前的开发商和现在的开发商一并起诉。

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  137****0612

  2014-03-28 00:00:00

  魏国鹏律师解答：您好，非常乐意为您解答相关问题。一般来说，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，您在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房：（一）正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。（二）非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

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  138****7131

  2014-03-29 00:00:00

  这个就不是廷期的问题，是不给交房，起诉，

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  132****0677

  2014-03-29 00:00:00

  延期交房纠纷是最常见的房产纠纷案件，按照合同约定去起诉即可。除非约定了仲裁，敢问是哪个法院不受理？

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