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得房率怎样算的？

日期：2014-03-27 00:00:00 提问者：137****6910

共6个回答

130****9331
2014-03-30 00:00:00
具体的是没有办法算的，因为他受公摊面积影响，但是普通（不是电梯房）住房套内使用面积差不多是你购买的面积/1.4，电梯房比这个面积还要小一点
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其他5条回答

134****6992
2014-03-27 00:00:00
您好，得房率是实用面积除以总面积乘以100%；
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131****9683
2014-03-27 00:00:00
套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。
商品房的得房率=可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
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130****4065
2014-03-28 00:00:00
得房率就是套内使用面积和产证上的建筑面积的比值，当然是比值越大得房率越高的
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133****2522
2014-03-28 00:00:00
得房率等于套内使用面积与套内墙体面积与阳台建筑面积之和
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136****2627
2014-03-29 00:00:00
所谓得房率只是俗称，其意思是指一套房屋之中，属于私人空间并且可以得到有效利用的面积比例。实质就是总建筑面积减去公摊面积得出使用面积，得房率与公摊系数成反比。公摊系数越大，得房率越低。公摊系数是共用公有面积的总和除以总套面建筑面积的总货得出的百分比。得房率即是套内建筑面积除以建筑面积的百分比。
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