我想问下什么是商品房预售合同的转让，其条件有哪些？我想问下什么是商品房预售合同的转让，其条件有哪些？不知道哪位兔子懂这些的
日期：2014-08-01 00:00:00
提问者：137****4028
共1个回答
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138****2775
2014-08-02 00:00:00
如果预售合同已经在房屋主管部门进行了商品房预售合同登记，那么。商品房预售合同转让需要符合下列条件才可以办理：
0
（一）符合当地法律、法规的要求，允许预售转让的可以转让、不允许预售转让的不得转让。这个要求需要查阅当地房地产转让管理办法。
（二）商品房预售合同合法有效。商品房预售合同无效的，商品房预售转让合同，一般也应认定为无效。
（三）预售房屋尚未实际交付。
（四）预购人履行了预购合同约定的义务。预购人没有履行预购合同的义务时，预购人无权转让该预售房屋。
（五
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