冰箱咕噜响有水声怎么回事
2024-04-25 05:41:294个回答空调开机一会就停机是怎么回事
2024-04-24 23:59:114个回答空调自然风是什么意思
2024-04-24 17:32:224个回答简易折叠门可以开通天然气吗
2024-04-24 15:53:103个回答瓷砖3c认证是什么
2024-04-25 05:37:044个回答jyc是什么窗
2024-04-24 10:10:464个回答向他咨询
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开发商延期两年还没交房怎么办?
答:1、保存证据:保存所有与买房合同和支付有关的证据,如买房合同、支付凭证、开发商工作的通知或承诺等。这种证据在后续的协商或起诉中会起到关键作用。2、与开发商协商:最先尝试与开发商开展协商,掌握延期交房具体原因,同时要求开发商给出明确的交房时长。假如开发商允许给予一定的赔偿,如付款延期交房的违约金或提供其他特惠,购房者可以选择接纳。3、向相关部门举报:如果跟开发商的协商未果,购房者能够到当地房地产管理部门或消费权益保护组织进行举报。在举报时,应详细描述状况并提供相关证据,要求有关部门干预协商或惩罚。4、法律程序:如果以上方式均无法处理问题,购房者可以选择通过法律途径维护自身权益。主要包括提起诉讼开发商,同时要求履行、赔偿损失或赔偿等。在提起诉讼前,提议购房者资询知名律师,掌握司法程序和可能风险。
2024-04-13 13:28:46
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房贷未还清可以公证给妻子吗?
答:买房贷款未还清能够公证给妻子,尽管住房贷款未还清,但可以通过签署夫妻财产协议或婚内财产赠予协议去进行公证,公证后,妻子会获得该房屋的或全部产权年限,在申请公证时,需要提交彼此身份证、户口簿、结婚证书、房屋产权证及其按揭合同等相关资料。应注意的是,公证处也不会对待定这一事实做出公证,假如想将房屋过户给妻子,还要还清借款及利息或获得质权人(即金融机构)的书面确认。
2024-04-12 09:54:17
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农村宅基地建二层合法吗?
答:农村宅基地建二层是合理的。但是需要遵循一定的要求和流程。按照相关规定,在农村宅基地上基本建设二层房子需要申请并获得《乡村建设规划许可证》,而且需要满足城镇土地利用总体规划和村庄规划,不得占用永久基本农田。与此同时,应最好使用原先的宅基地和村里空闲地,且建房子总面积不能超过本地规定标准。
2024-04-12 09:52:39
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遗嘱房产继承需要公证吗?
答:遗嘱房产继承不一定需要公证。公证并不是遗嘱生效的必要条件,只要遗嘱符合有效条件,就是有效的。然而,公证遗嘱的法律效力更高,相比其他遗嘱形式,公证遗嘱具有优先适用性。
2024-04-12 09:50:44
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夫妻离婚房产公证需要多少钱
答:夫妻离婚房产公证需要的费用并没有固定的标准,其受到房产金额、公证费用比例以及是否涉及其他房地产权变更等因素的影响。一般来说,离婚房产公证费用大概在几千到一万二之间。具体的费用还需要根据实际情况来确定,包括房屋金额的大小、是否涉及其他房地产权变更等因素。因此,建议您在办理离婚房产公证之前,咨询当地的公证机构,了解具体的费用标准和服务流程,以便更好地保护自己的合法权益。
2024-04-08 10:35:27
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结婚后房改房算夫妻共同财产吗
答:结婚后房改房算夫妻共同财产。婚后由一方单位分房给个人的,房产属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的房改房为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,即使只由一方取得房改房,也属于夫妻共同财产。即使是结婚后由一方单位出钱购买的房改房,只要夫妻没有特别约定,仍属于夫妻共同财产。
2024-04-08 10:29:59
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房产公证需要带什么手续
答:房产公证需要携带的材料及手续如下:1. 当事人要准备好身份证明材料,如身份证、户口本等。2. 当事人要准备好证明委托关系的材料,如委托书等。3. 当事人要办理公证的房屋要到房屋所在地的房管局办理手续。需要提交的资料包括:房屋所有权证、身份证明、委托书以及公证申请表。4. 公证人员将对提交的材料进行审查,确认材料是否齐全,同时还要对房屋权属证明的真实性进行验证。5. 如果材料齐全,公证机关会出具房产公证书。以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议咨询相关部门获取具体信息。
2024-04-08 10:28:41
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一般继承公证多少费用
答:一般继承公证的费用在20-50元左右。但不同的地区和机构可能有不同的标准,建议直接咨询相关机构以获取确切信息。
2024-04-08 10:27:23
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婚后买的房改房双方都有份吗
答:婚后购买的房改房如果没有特殊约定,一般会被视为夫妻共同财产,双方都有份。
2024-04-08 09:52:11
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房产公证需要些什么资料
答:办理房产公证需要准备以下资料:1. 申请人的身份证明:如身份证、户口本等。2. 房产证原件:用于证明您的房产情况。3. 申请人已经签订的房地产合同或协议:如果您是房屋买卖、交换、赠与等协议的签订方,需要准备好。4. 证明其他情况的资料:如预购契约。申请表需要填写并签字盖章。具体流程如下:1. 准备好以上材料后,到公证处填写房屋公证申请表,然后把相关材料和申请表交给公证人员。2. 公证处审核材料,确定公证内容,确认费用后出具公证书。以上流程仅供参考,请注意,各地公证处的具体要求可能会有所不同,请提前咨询相关信息,确保顺利办理房产公证。
2024-04-08 09:51:19
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贷款买房离婚如何分?
答:1、夫妻双方共同贷款买房子,且一同还贷、一同获得房产,该房屋归属于两个人的共同财产。离婚的时候,彼此应先协商解决,如协商不了,则是由法院依照照料儿女、女性和受害方权益的原则进行分派。2、一方结婚前按揭贷款购房,房屋登记为一方户下,结婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚的时候该不动产由双方协议解决。若不能达成共识,法院能够裁定该不动产归不动产权一方,还没有偿还的借款归产权登记一方的债务。3、结婚前彼此共同投资购房,结婚后一同还贷,房屋登记为一方名下,结婚后一同还贷一部分以及对应的房屋增值部分定性为夫妻共同财产,其他按购房时注资状况按份共有。
2024-04-08 09:33:49
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自己房产公证需要什么手续
答:自己房产公证需要以下手续:1. 准备好材料,包括申请人的身份证、户口本、房地产权证、事先草拟好的房产赠与书、赠与公证书、房产图等。2. 到公证处填写房产公证申请表。3. 将准备好的材料提交给公证员审查,公证员在审核通过后会进行公证。需要注意的是,房产赠与公证所需要缴纳的税费比较高,如果房屋产权人自愿将房产赠与他人,可以签订赠与协议,再办理赠与公证。赠与协议和赠与公证书都要交由公证处进行公证。完成公证后,产权人会变更产权人名册上的名字,并由房管部门发出协助通知书。以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议咨询相关部门获取具体信息。
2024-04-08 09:26:42
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婚后购买的房改房属于夫妻共同财产吗
答:婚后购买的房改房一般情况下属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的房改房属于夫妻共同财产,包括出售房改房后获得的房款,属于夫妻共同财产,应当依法平均分割。需要注意的是,具体的财产归属还需要根据购房时间、政策等因素进行判断。
2024-04-08 08:46:07
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婚后变更房产证,离婚时怎么分
答:婚后变更房产证,离婚时房产分割规则如下:1. 如果该房屋是婚后由双方共同出资,但未明确约定归属权,则该房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以协商分割比例,如果协商不成则需要根据法律程序进行分割。2. 如果房屋是夫妻共同房产,可以双方进行协商,按照双方出资份额按比例分割房产。需要注意的是,以上只是一般情况,具体分割房产的方式还需要根据具体情况而定,建议咨询专业律师以获取更准确的法律信息。
2024-04-08 08:44:05
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房产纠纷的证据有哪些
答:证据。如房屋所有权凭据、房子由来证明(如交易、传承、分家析产、赠送等证明)、共有房产产生证明、房屋登记变动证据、房子使用管理、收益情况证明、房产税交纳信息等。电子证据。包含录音、录影等,可作为证据的一部分。电子数据。如电子邮箱、短消息、社交网络通讯等,假如与案件相关,也可能被做为证据。证据。别的见证过相关事实得人所提供证言。鉴定评语。如人员对相关物品或状况的鉴定结果。勘验笔录。对现场进行勘察后所作出的纪录。被告方陈述。案件当事人对自身孰知事实的陈述。
2024-04-07 10:03:58
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